上周（1.2-1.8）成交各类房源（含住宅、公寓、商铺、写字楼和车库）共计32套，成交均价7431.09元/㎡，成交面积3907.86方。环比上上周成交量下跌93.05%，成交均价下跌18.64%，成交面积下跌90.73%。 

慈溪商品房成交排行

1月第一周（1.2-1.8）成交千呼万唤始出来，结果并不尽如人意，商品住宅（含别墅）仅成交15套，环比上上周成交量下跌92.99%。且成交均价也开始走低，本周成交均价7794.46元/㎡，成交均价下跌8.28%。成交面积3436.86方，成交面积下跌89.75%。让人不禁猜测契税补贴优惠不再，1月买房者不急着出手更多选择观望。上周六1.7起，梵石壹鼎院实现现房交付，房源基本售罄，小区后期的整体设施逐渐完善中；观海卫镇新楼盘观海名庭上周日1.8，1#、4#以及5#房源开盘，首开红利，购房优惠较大。

从楼盘来看，上周住宅商品房销售中，仅9个楼盘成交备案，中冶峙山庄园成为成交主力，成交备案5套，排名第一；龙湖香醍漫步与恒厚阳光城各成交备案2套，其余6个楼盘均成交备案1套。

慈溪商品住宅成交排行

慈溪商品住宅（含别墅）各版块成交情况中，城区版块（浒山街道、古塘街道、白沙路街道、宗汉街道、坎墩街道）共成交3套，成交均价13309.61/㎡。排名前三版块横河镇备案5套，占上周商品住宅成交总量的33%；龙山镇备案3套，占上周商品住宅成交总量的20%；白沙路街道、观海卫镇与周巷镇各备案2套，各占上周商品住宅成交总量的13%。 

慈溪商品住宅各版块成交排行

注：

①表格中均价的单位为：元/㎡，面积的单位为：㎡（表中原始数据来源于官方公开数据）；

②表格中楼盘类型"住宅/车位"表示该楼盘成交时同时包括住宅和车位两类。