慈溪楼市周成交（7.22-7.28）
发布：2013-07-30慈溪房产网编辑：倪领翊
慈溪上周（7.22-7.28）成交各类房源（含住宅、公寓、商铺、写字楼和车库）共计156套，成交均价9660.10元/㎡，环比上上周量升价跌。
在上周商品房成交中，由于宝诚星海湾二期南区7月13日开盘发售，户型面积约90-132㎡，首套房首付只需10%首付5万，均价约6000元/㎡，目前购房立减15000元，首付10%即享99折优惠，首付30%以上再享95折，刚需的面积、低价多折扣促成上周共成交49套的好成绩。
慈溪楼市商品房成交排行
| 项目名称 | 交易套数 | 交易面积 | 交易金额 |
| 宝诚星海湾 | 49 | 2500.42 | 13702849.83 |
| 光大湖畔壹号 | 16 | 3616.92 | 19314210.44 |
| 恒泰金域华府 | 13 | 1081.98 | 11801828.12 |
| 恒元悦城 | 12 | 1109.3 | 16297754.75 |
| 维科龙湾府 | 8 | 1173.21 | 5888258.24 |
| 金地鸿悦 | 7 | 1121.42 | 17700117.79 |
| 枫华富地 | 7 | 559.16 | 9579338.51 |
| 绿城慈园 | 5 | 517.06 | 13217816.46 |
| 白金湾 | 5 | 566.69 | 6139940.88 |
| 龙湖香醍漫步 | 4 | 812.96 | 5586095.31 |
| 御溪雅苑 | 4 | 744.87 | 9247224.95 |
| 慈溪财富中心 | 4 | 285.73 | 6469265.9 |
| 御景苑 | 3 | 233.28 | 1684982.83 |
| 银桂苑 | 3 | 155.85 | 1783679.92 |
| 伊顿庄园 | 3 | 162.72 | 1544760.24 |
| 盛世龙湖 | 2 | 101.86 | 1361053.32 |
| 群英中心 | 2 | 271.63 | 2314759.71 |
| 梵石花园 | 2 | 312.86 | 4049924.64 |
| 保利滨湖天地 | 2 | 302.67 | 3781993.05 |
| 维科太子湾 | 1 | 9.98 | 199999.2 |
| 绿城诚园 | 1 | 15.03 | 110801.16 |
| 嘉润名都 | 1 | 141.72 | 1292911.56 |
| 梵石双囍花园 | 1 | 13.79 | 127998.78 |
| 纯丰家园 | 1 | 87.3 | 382723.2 |
在商品住宅成交方面，上周商品住宅成交79套，成交均价9484.24元/㎡。商品住宅成交项目的前三名中，宝诚星海湾、光大湖畔壹号和维科龙湾府均以价换量，5000-6000元/㎡的均价着实给慈溪市场带来一定的冲击。
慈溪楼市商品住宅成交排行
| 项目名称 | 交易套数 | 套均面积 | 交易均价 | 交易面积 | 交易金额 |
| 宝诚星海湾 | 18 | 111.86 | 5937.59 | 2013.56 | 11955693.8 |
| 光大湖畔壹号 | 8 | 427.16 | 5340.24 | 3417.26 | 18248995 |
| 维科龙湾府 | 8 | 146.65 | 5018.93 | 1173.21 | 5888258.24 |
| 金地鸿悦 | 7 | 160.20 | 15783.67 | 1121.42 | 17700117.8 |
| 恒泰金域华府 | 7 | 143.90 | 11567.93 | 1007.31 | 11652488.1 |
| 恒元悦城 | 6 | 168.34 | 14900.17 | 1010.04 | 15049762.9 |
| 龙湖香醍漫步 | 4 | 203.24 | 6871.30 | 812.96 | 5586095.31 |
| 御溪雅苑 | 4 | 186.22 | 12414.55 | 744.87 | 9247224.95 |
| 白金湾 | 3 | 179.94 | 11151.53 | 539.83 | 6019930.4 |
| 保利滨湖天地 | 2 | 151.34 | 12495.43 | 302.67 | 3781993.05 |
| 群英中心 | 2 | 135.82 | 8521.74 | 271.63 | 2314759.71 |
| 绿城慈园 | 2 | 227.60 | 27840.00 | 455.2 | 12672768 |
| 枫华富地 | 1 | 122.86 | 14063.00 | 122.86 | 1727780.18 |
| 御景苑 | 1 | 208.39 | 7250.00 | 208.39 | 1510827.5 |
| 银桂苑 | 1 | 132.37 | 12132.00 | 132.37 | 1605912.84 |
| 伊顿庄园 | 1 | 136.12 | 9512.00 | 136.12 | 1294773.44 |
| 嘉润名都 | 1 | 141.72 | 9123.00 | 141.72 | 1292911.56 |
| 梵石花园 | 1 | 291.68 | 13782.00 | 291.68 | 4019933.76 |
| 慈溪财富中心 | 1 | 206.94 | 13038.00 | 206.94 | 2698083.72 |
| 纯丰家园 | 1 | 87.30 | 4384.00 | 87.3 | 382723.2 |
慈溪各板块各类房源成交情况中，崇寿镇依旧稳坐冠军宝座，而位于龙山镇的维科龙湾府一场降价潮引起购房者的疯狂抢购，据悉当天热销超9成，目前仅剩少量一楼房源在售，而光大湖畔壹号也低价入市，使得龙山镇排名第二。
慈溪各板块成交排行
| 板块 | 交易套数 | 套均面积 | 交易均价 | 交易面积 | 交易金额 |
| 崇寿镇 | 49 | 51.03 | 5480.22 | 2500.42 | 13702849.8 |
| 龙山镇 | 30 | 190.17 | 5635.39 | 5704.95 | 32149617.3 |
| 白沙路街道 | 19 | 81.63 | 15830.17 | 1550.88 | 24550700.6 |
| 宗汉街道 | 17 | 123.74 | 11832.97 | 2103.6 | 24891842.5 |
| 横河镇 | 14 | 78.36 | 10859.18 | 1097.01 | 11912629.3 |
| 浒山街道 | 12 | 89.69 | 21182.62 | 1076.22 | 22797155 |
| 坎墩街道 | 10 | 135.47 | 14309.52 | 1354.7 | 19385100.6 |
| 新浦镇 | 2 | 135.82 | 8521.74 | 271.63 | 2314759.71 |
| 长河镇 | 1 | 87.30 | 4384.00 | 87.3 | 382723.2 |
| 观海卫镇 | 1 | 141.72 | 9123.00 | 141.72 | 1292911.56 |
| 古塘街道 | 1 | 9.98 | 20040.00 | 9.98 | 199999.2 |
注：
①表格中均价的单位为：元/㎡，面积的单位为：㎡（表中原始数据来源于官方公开数据）；
②表格中楼盘类型"住宅/车位"表示该楼盘成交时同时包括住宅和车位两类。
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