2016年2月慈溪商品房成交数据

据慈溪房产网统计显示，2月慈溪新房市场共成交商品房（含住宅、公寓、商铺、写字楼和车位）282套，成交均价7952.83元/㎡，成交面积31753.29方，成交金额252,528,640元。（群英中心为政府回购房，未纳入成交数据统计）

2月份的楼市经历了春节小长假，各类成交数据都有所下降。年前年后，国家对于楼市的调控政策频出。2月2日，首套房首付下调，在不实施限购的城市商业贷款最低只需20%。2月19日，财政部又下调契税和营业税，相当于房价下调2%。在2月的最后一天，央行决定自3月1日起，降准0.5个百分点释放7000亿。

2月慈溪楼市商品房成交排行

2月慈溪商品房交易金额TOP10

据统计，2月商品住宅成交161套，成交均价8648.36元/㎡，成交面积24163.1方。成交量环比下跌58.07%，同比下跌52.92%；成交均价环比下跌7.83%，同比下跌9.74%。从住宅成交排行榜上看，金仕华庭成交23套，排名第一。保利滨湖天地和绿城诚园均成交12套，排名并列第二。祥生祥园成交11套，排名第三。

2月慈溪商品住宅成交排行

2月慈溪商品住宅版块成交中，城区楼盘（浒山街道、古塘街道、白沙路街道、坎墩街道、宗汉街道）成交74套，成交均价10175.23元/㎡。周巷镇成交备案29套，占当月全市总成交量18%；古塘街道成交备案28套，占当月全市总成交量17%；浒山街道成交备案25套，占当月全市总成交量16%。 

2月慈溪商品住宅版块成交排行

2月慈溪商品住宅分面积段成交中，110-130㎡面积段产品成交47套，成交均价7232.49元/㎡，占总成交套数的29%，销量排名第一；130-150㎡面积段产品成交42套，成交均价7936.39元/㎡，占总成交套数的26%，销量排名第二；190㎡以上面积段产品成交20套，成交均价10490.02元/㎡，占总成交套数的12%，销量排名第三。

注：

①表格中均价的单位为：元/㎡，面积的单位为：㎡（表中原始数据来源于官方公开数据）

②表格中楼盘类型“住宅/车位”表示该楼盘成交时同时包括住宅和车位两类。