慈溪楼市周成交（3.7-3.13）
发布：2016-03-14慈溪房产网编辑：蒋雪姣
2016年的全国两会议程已经接近尾声，政府报告首提支持改善性住房需求，定调2016年楼市政策走向。在此背景下，一些专家预测，地方政府将接力松绑政策，非常直接的出台税费减免，购房补贴等多种救市政策。
上周（3.7-3.13）成交各类房源（含住宅、公寓、商铺、写字楼和车库）共计185套，成交均价8132.1元/㎡，成交面积18797.93方。环比上上周成交量上升38.06%，成交均价上升9.64%，成交面积上升14.51%。
慈溪商品房成交排行
| 项目名称 | 交易套数 | 交易面积 | 交易金额 |
| 绿德家园 | 36 | 1913.4 | 10506532.9 |
| 绿城诚园 | 15 | 1072.55 | 11452748.4 |
| 祥生祥园 | 13 | 2023.17 | 12956093.5 |
| 美辰峙山庄园 | 11 | 737.98 | 3871208.07 |
| 金仕华庭 | 8 | 969.19 | 9140774.08 |
| 柳莺佳苑 | 8 | 341.21 | 1661460.23 |
| 绿城惠园 | 8 | 1583.52 | 15094742.46 |
| 保利滨湖天地 | 6 | 771.45 | 5953662.46 |
| 慈溪碧桂园 | 6 | 600.81 | 4500239.88 |
| 博地美庭 | 5 | 310.72 | 1698102.08 |
| 元亨雅园 | 5 | 703.75 | 6013602.73 |
| 橡树湾小区 | 5 | 200.2 | 2523259.27 |
| 白金湾 | 4 | 561.04 | 3592336.36 |
| 联城水岸香榭 | 4 | 516.39 | 7399996.4 |
| 书香苑 | 4 | 387.53 | 1431584.76 |
| 御山府 | 4 | 337.72 | 2735299.72 |
| 安邦郡 | 3 | 352.53 | 2056999.74 |
| 博地美郡 | 3 | 368.61 | 1896379 |
| 金地鸿悦 | 3 | 540.98 | 6600044.65 |
| 瑞宝尚源 | 3 | 834.33 | 9850193.58 |
| 上林原著 | 3 | 487.35 | 5500139.8 |
| 维科太子湾 | 3 | 383.87 | 4845056.15 |
| 众安山水苑 | 3 | 446.87 | 1933084.83 |
| 梵石双囍花园 | 2 | 36.11 | 10002.47 |
| 和田雅园 | 2 | 214.88 | 1676845.4 |
| 金府华庭 | 2 | 146.92 | 862861.16 |
| 金水湾 | 2 | 155.05 | 1324650 |
| 龙湖香醍漫步 | 2 | 200.22 | 878966.6 |
| 绿城御园 | 2 | 195.59 | 2416712.7 |
| 泰悦公寓 | 2 | 97.19 | 1079556.44 |
| 壹江城 | 2 | 155.34 | 1487115.29 |
| 慈溪财富中心 | 1 | 16.14 | 89996.64 |
| 御溪雅苑 | 1 | 188.27 | 1747898.68 |
| 光大湖畔壹号 | 1 | 423.52 | 1473426.08 |
| 嘉润国际广场 | 1 | 40.99 | 304924.61 |
| 金沙半岛 | 1 | 77.45 | 500017.2 |
| 绿城玫瑰园 | 1 | 405.09 | 5800078.62 |
上周商品住宅（含别墅）成交113套，成交均价8352.66元/㎡，成交面积17098.43方。环比上上周成交量上升13%，成交均价上升10.24%，成交面积上升11.73%。
在利好环境下，3月的慈溪楼市已经从春节的“休假模式”中转换过来。上周祥生祥园以13套的成交备案量荣登住宅成交排行榜首，约137㎡-170㎡全明大三/四房准现房实景，所见即所得，备受购房者喜爱。绿德家园以11套的成交量成为排行榜亚军。金仕华庭、绿城惠园、美辰峙山庄园各成交备案8套，共享季军宝座。
慈溪商品住宅成交排行
| 项目名称 | 交易套数 | 套均面积 | 交易均价 | 交易面积 | 交易金额 |
| 祥生祥园 | 13 | 150.05 | 6511.86 | 1950.62 | 12702168.5 |
| 绿德家园 | 11 | 126.35 | 6004.39 | 1389.86 | 8345255.82 |
| 金仕华庭 | 8 | 121.15 | 9431.35 | 969.19 | 9140774.08 |
| 绿城惠园 | 8 | 197.94 | 9532.40 | 1583.52 | 15094742.46 |
| 美辰峙山庄园 | 8 | 87.30 | 5543.13 | 698.38 | 3871208.07 |
| 慈溪碧桂园 | 6 | 100.14 | 7490.29 | 600.81 | 4500239.88 |
| 绿城诚园 | 6 | 135.67 | 9370.06 | 814.03 | 7627509.51 |
| 元亨雅园 | 5 | 140.75 | 8545.08 | 703.75 | 6013602.73 |
| 保利滨湖天地 | 4 | 185.96 | 7631.15 | 743.83 | 5676274.8 |
| 安邦郡 | 3 | 117.51 | 5834.96 | 352.53 | 2056999.74 |
| 白金湾 | 3 | 182.05 | 6467.59 | 546.16 | 3532340.2 |
| 博地美庭 | 3 | 94.44 | 5464.19 | 283.32 | 1548114.48 |
| 金地鸿悦 | 3 | 180.33 | 12200.16 | 540.98 | 6600044.65 |
| 柳莺佳苑 | 3 | 93.55 | 5146.59 | 280.66 | 1444442 |
| 瑞宝尚源 | 3 | 278.11 | 11806.11 | 834.33 | 9850193.58 |
| 众安山水苑 | 3 | 148.96 | 4325.83 | 446.87 | 1933084.83 |
| 金府华庭 | 2 | 73.46 | 5873.00 | 146.92 | 862861.16 |
| 龙湖香醍漫步 | 2 | 100.11 | 4390.00 | 200.22 | 878966.6 |
| 泰悦公寓 | 2 | 48.60 | 11107.69 | 97.19 | 1079556.44 |
| 维科太子湾 | 2 | 184.75 | 12977.17 | 369.5 | 4795062.92 |
| 御山府 | 2 | 154.14 | 8743.00 | 308.28 | 2695290.76 |
| 博地美郡 | 1 | 334.75 | 5220.00 | 334.75 | 1747395 |
| 御溪雅苑 | 1 | 188.27 | 9284.00 | 188.27 | 1747898.68 |
| 光大湖畔壹号 | 1 | 423.52 | 3479.00 | 423.52 | 1473426.08 |
| 和田雅园 | 1 | 200.90 | 7600.00 | 200.9 | 1526840 |
| 橡树湾小区 | 1 | 141.87 | 13190.00 | 141.87 | 1871265.3 |
| 嘉润国际广场 | 1 | 40.99 | 7439.00 | 40.99 | 304924.61 |
| 金水湾 | 1 | 140.30 | 9000.00 | 140.3 | 1262700 |
| 联城水岸香榭 | 1 | 377.84 | 19585.00 | 377.84 | 7399996.4 |
| 绿城玫瑰园 | 1 | 405.09 | 14318.00 | 405.09 | 5800078.62 |
| 绿城御园 | 1 | 185.29 | 12800.00 | 185.29 | 2371712 |
| 上林原著 | 1 | 339.48 | 13477.00 | 339.48 | 4575171.96 |
| 书香苑 | 1 | 318.07 | 3616.00 | 318.07 | 1150141.12 |
| 壹江城 | 1 | 141.11 | 9475.00 | 141.11 | 1337017.25 |
慈溪商品住宅（含别墅）各版块成交情况中，城区版块（浒山街道、古塘街道、白沙路街道、宗汉街道、坎墩街道）共成交38套，成交均价10630.07元/㎡。排名前三版块：横河镇备案27套，占上周商品住宅成交总量24%；周巷镇备案17套，占上周商品住宅成交总量的15%；逍林镇备案14套，占上周商品住宅成交总量12%。
慈溪商品住宅各版块成交排行
| 版块 | 交易套数 | 套均面积 | 交易均价 | 交易面积 | 交易金额 |
| 横河镇 | 27 | 128.26 | 6988.36 | 3463.03 | 24200886.08 |
| 周巷镇 | 17 | 157.75 | 7685.12 | 2681.7 | 20609186.48 |
| 逍林镇 | 14 | 119.51 | 5912.91 | 1673.18 | 9893370.3 |
| 古塘街道 | 12 | 158.49 | 12465.71 | 1901.82 | 23707545.4 |
| 宗汉街道 | 11 | 210.24 | 8997.14 | 2312.59 | 20806707.26 |
| 观海卫镇 | 9 | 105.56 | 7894.55 | 950.08 | 7500455.25 |
| 龙山镇 | 6 | 178.44 | 4002.84 | 1070.61 | 4285477.51 |
| 白沙路街道 | 5 | 140.75 | 8545.08 | 703.75 | 6013602.73 |
| 浒山街道 | 5 | 168.86 | 11540.46 | 844.29 | 9743492.31 |
| 坎墩街道 | 5 | 164.63 | 11825.32 | 823.15 | 9734009.95 |
| 匡堰镇 | 1 | 339.48 | 13477.00 | 339.48 | 4575171.96 |
| 长河镇 | 1 | 334.75 | 5220.00 | 334.75 | 1747395 |
注：
①表格中均价的单位为：元/㎡，面积的单位为：㎡（表中原始数据来源于官方公开数据）；
②表格中楼盘类型"住宅/车位"表示该楼盘成交时同时包括住宅和车位两类。
