2016年5月慈溪商品房成交数据

据慈溪房产网统计显示，5月慈溪新房市场共成交商品房（含住宅、公寓、商铺、写字楼和车位）829套，成交均价7637.37元/㎡，成交面积73212方，成交金额559,144,987元。

由于慈溪楼市的库存尚处高位，开发商推新意愿低迷，直至5月份真正的购房窗口期到来，才开始大量推新。5月7日恒厚·阳光城6号楼面世，主力户型138㎡和145㎡；碧桂园墅景洋房5月首发，建筑面积约94-132㎡；金仕华庭2期17号楼，建面约140㎡，存一万抵两万，全城热筹中。

特别值得刚需族高度关注的是慈溪又有两个楼盘打折促销：伊顿花苑促销均价6500元/㎡，组团买房最高优惠95折，优惠力度前所未有；泰悦公寓70年产权公寓清盘特惠中，约40-60㎡精致小户首付11万起。这对于一直在“高房价”阴云笼罩下的刚需族来说，至少多了一些切实可考虑的选择。

5月又有楼市新政出台，杭州湾新区《宁波杭州湾新区高层商品住宅装修补贴暂行办法》高层商品住宅装修补贴的总数量为2000套，补贴标准为：每套建筑面积在100平方米以下的补贴15000元，100平方米（含）以上的补贴25000元。

5月慈溪楼市商品房成交排行

5月慈溪商品房交易金额TOP10

5月商品住宅成交450套，成交均价7853.70元/㎡，成交面积63531方，成交量环比下跌18.92%，成交均价环比下跌2.35%，成交面积环比下跌22.91%。从同比的情况来看，今年5月比去年5月少卖了158套商品住宅，同比下跌25.97%，成交均价同比下跌12.79%，成交面积同比下跌35.29%。

5月慈溪商品住宅成交排行

5月慈溪商品住宅版块成交中，城区楼盘（浒山街道、古塘街道、白沙路街道、坎墩街道、宗汉街道）成交176套，成交均价9875.90元/㎡。周巷镇成交备案76套，占当月全市总成交量17%；龙山镇成交备案72套，占当月全市总成交量16%；宗汉街道成交备案71套，占当月全市总成交量16%。 

5月慈溪商品住宅版块成交排行

5月慈溪商品住宅共成交450套，其中高层424套，成交均价7273.97元/㎡；别墅26套，成交均价11198.01元/㎡。

5月慈溪商品住宅按面积段成交中，130-150㎡面积段产品成交110套，成交均价8112.60元/㎡，占总成交套数的24%，销量排名第一；90-110㎡面积段产品成交76套，成交均价5399.93元/㎡，占总成交套数的17%，销量排名第二；110-130㎡面积段产品成交73套，成交均价6915.80元/㎡，占总成交套数的16%，销量排名第三。

注：

①表格中均价的单位为：元/㎡，面积的单位为：㎡（表中原始数据来源于官方公开数据）

②表格中楼盘类型“住宅/车位”表示该楼盘成交时同时包括住宅和车位两类。