慈溪楼市周成交（7.25-7.31）
发布：2016-08-01慈溪房产网编辑：张梦梦
上周（7.25-7.31）成交各类房源（含住宅、公寓、商铺、写字楼和车库）共计141套，成交均价8648.49元/㎡，成交面积15802方。环比上上周成交量上涨22.61%，成交均价上涨16.08%，成交面积上涨12.39%。（注：星海湾、双囍花园未纳入统计）
慈溪商品房成交排行
| 项目名称 | 交易套数 | 交易面积 | 交易金额 |
| 金仕华庭 | 31 | 4042.92 | 38729977.89 |
| 金地鸿悦 | 13 | 2228.22 | 23889707.43 |
| 上林原著 | 12 | 686.13 | 7199833.16 |
| 保利滨湖天地 | 11 | 1756.75 | 14135920.50 |
| 壹鼎院 | 10 | 777.48 | 4062876.45 |
| 元亨雅园 | 7 | 778.18 | 6986719.40 |
| 御溪雅苑 | 6 | 728.04 | 6710005.77 |
| 柳莺佳苑 | 6 | 246.04 | 1140027.07 |
| 绿城惠园 | 6 | 893.54 | 6469561.55 |
| 橡树湾小区 | 5 | 234.13 | 2595906.13 |
| 旦山雅筑 | 4 | 283.48 | 2455188.27 |
| 绿城诚园 | 4 | 541.96 | 5130004.88 |
| 慈溪碧桂园 | 3 | 230.81 | 1533024.48 |
| 嘉润国际广场 | 3 | 143.70 | 917244.40 |
| 祥生祥园 | 3 | 445.72 | 2986038.06 |
| 嘉悦购物中心 | 2 | 42.80 | 518011.68 |
| 美郡花苑 | 2 | 431.86 | 2049937.10 |
| 上品轩 | 2 | 137.28 | 985355.80 |
| 御山府 | 2 | 29.94 | 159999.36 |
| 峙山庄园 | 2 | 221.09 | 1184545.72 |
| 安邦郡 | 1 | 15.18 | 61995.12 |
| 白金湾 | 1 | 14.95 | 67992.60 |
| 博地美庭 | 1 | 77.85 | 400149.00 |
| 联城水岸香榭 | 1 | 157.50 | 1680052.50 |
| 龙湖香醍漫步 | 1 | 307.86 | 1380136.38 |
| 绿城御园 | 1 | 140.81 | 1830530.00 |
| 伊顿花苑 | 1 | 207.46 | 1399940.08 |
上周商品住宅（含别墅）成交96套，成交均价8749.60元/㎡，成交面积14650方。环比上上周成交量上涨29.73%，成交均价上涨14.29%，成交面积上涨28.94%。
7月进入尾声，慈溪楼市行情“翘尾”。根据2016年城区小学初中招生通告，金仕华庭所属上傅家社区划入实验小学、上林中学。这个消息进一步刺激家长们的购房需求，上周金仕华庭成交备案31套，排名第一。金地鸿悦尾盘清仓，上周成交备案11套，排名第二。保利滨湖天地成交备案9套，排名第三。
慈溪商品住宅成交排行
| 项目名称 | 交易套数 | 套均面积 | 交易均价 | 交易面积 | 交易金额 |
| 金仕华庭 | 31 | 130.42 | 9579.70 | 4042.92 | 38729977.89 |
| 金地鸿悦 | 11 | 199.97 | 10723.94 | 2199.64 | 23588817.19 |
| 保利滨湖天地 | 9 | 192.02 | 8018.80 | 1728.21 | 13858169.22 |
| 元亨雅园 | 6 | 127.26 | 9077.92 | 763.58 | 6931721.20 |
| 绿城惠园 | 6 | 148.92 | 7240.37 | 893.54 | 6469561.55 |
| 壹鼎院 | 6 | 119.03 | 5401.77 | 714.17 | 3857781.28 |
| 御溪雅苑 | 4 | 170.59 | 9259.85 | 682.35 | 6318460.24 |
| 祥生祥园 | 3 | 148.57 | 6699.36 | 445.72 | 2986038.06 |
| 慈溪碧桂园 | 2 | 108.84 | 6675.04 | 217.68 | 1453023.39 |
| 旦山雅筑 | 2 | 128.17 | 8485.87 | 256.33 | 2175183.42 |
| 柳莺佳苑 | 2 | 93.81 | 5036.21 | 187.61 | 944843.17 |
| 绿城诚园 | 2 | 127.51 | 7842.59 | 255.02 | 2000017.68 |
| 峙山庄园 | 2 | 110.55 | 5357.75 | 221.09 | 1184545.72 |
| 博地美庭 | 1 | 77.85 | 5140.00 | 77.85 | 400149.00 |
| 橡树湾小区 | 1 | 176.72 | 11000.00 | 176.72 | 1943920.00 |
| 嘉润国际广场 | 1 | 113.98 | 7170.00 | 113.98 | 817236.60 |
| 联城水岸香榭 | 1 | 157.50 | 10667.00 | 157.50 | 1680052.50 |
| 龙湖香醍漫步 | 1 | 307.86 | 4483.00 | 307.86 | 1380136.38 |
| 绿城御园 | 1 | 140.81 | 13000.00 | 140.81 | 1830530.00 |
| 美郡花苑 | 1 | 335.29 | 4799.00 | 335.29 | 1609056.71 |
| 上林原著 | 1 | 396.95 | 14269.00 | 396.95 | 5664079.55 |
| 伊顿花苑 | 1 | 207.46 | 6748.00 | 207.46 | 1399940.08 |
| 上品轩 | 1 | 127.27 | 7500.00 | 127.27 | 954525.00 |
慈溪商品住宅（含别墅）各版块成交情况中，城区版块（浒山街道、古塘街道、白沙路街道、宗汉街道、坎墩街道）共成交67套，成交均价9507.66元/㎡。排名前三版块：古塘街道备案35套，占上周商品住宅成交总量的36%；周巷镇备案15套，占上周商品住宅成交总量的16%；宗汉街道备案14套，占上周商品住宅成交总量的15%。
慈溪商品住宅各版块成交排行
| 版块 | 交易套数 | 套均面积 | 交易均价 | 交易面积 | 交易金额 |
| 古塘街道 | 35 | 131.36 | 9660.72 | 4597.56 | 44415743.81 |
| 周巷镇 | 15 | 128.17 | 6359.50 | 1922.59 | 12226711.00 |
| 宗汉街道 | 14 | 187.00 | 8241.56 | 2618.02 | 21576569.54 |
| 坎墩街道 | 12 | 198.03 | 10744.47 | 2376.36 | 25532737.19 |
| 横河镇 | 7 | 131.69 | 6693.86 | 921.83 | 6170601.46 |
| 白沙路街道 | 6 | 127.26 | 9077.92 | 763.58 | 6931721.20 |
| 观海卫镇 | 3 | 110.55 | 6845.14 | 331.66 | 2270259.99 |
| 匡堰镇 | 1 | 396.95 | 14269.00 | 396.95 | 5664079.55 |
| 龙山镇 | 1 | 307.86 | 4483.00 | 307.86 | 1380136.38 |
| 逍林镇 | 1 | 77.85 | 5140.00 | 77.85 | 400149.00 |
| 长河镇 | 1 | 335.29 | 4799.00 | 335.29 | 1609056.71 |
注：
①表格中均价的单位为：元/㎡，面积的单位为：㎡（表中原始数据来源于官方公开数据）；
②表格中楼盘类型"住宅/车位"表示该楼盘成交时同时包括住宅和车位两类。
