2016年7月慈溪商品房成交数据
发布：2016-08-01慈溪房产网编辑：蒋雪姣
据慈溪房产网统计显示，7月慈溪新房市场共成交商品房（含住宅、公寓、商铺、写字楼和车位）503套，成交均价7495.57元/㎡，成交面积63738.26方，成交金额477,754,625.3元。
炎炎夏日来临，7月份也已经预示着进入了下半年。碧桂园于7月8日成功竞得孙塘北路科技中心支持地块，正式进军慈溪城区；另外城区还有一个新盘盛泰嘉苑也将于下半年10月份左右开盘；元亨雅园于7月中旬顺利交付，成功步入现房销售的节奏。楼市购房补贴政策契税补贴由原来的截止16年6月30日，现延长至16年12月31日止。
7月慈溪楼市商品房成交排行
| 项目名称 | 交易套数 | 交易面积 | 交易金额 |
| 金仕华庭 | 51 | 6602.14 | 63799003 |
| 祥生祥园 | 33 | 5160.83 | 34279542 |
| 梵石壹鼎院 | 28 | 2350.49 | 13421692 |
| 保利滨湖天地 | 27 | 4868.09 | 38726376 |
| 元亨雅园 | 27 | 2281.99 | 21171814 |
| 绿城惠园 | 27 | 1364.61 | 9612673.6 |
| 智慧谷 | 26 | 2872.97 | 17659547 |
| 绿城诚园 | 24 | 2280.16 | 18747319 |
| 金地鸿悦 | 23 | 3806.66 | 40032116 |
| 柳莺佳苑 | 23 | 5002.38 | 28000596 |
| 上林原著 | 23 | 1784.14 | 15517992 |
| 龙湖香醍漫步 | 18 | 2933 | 13100491 |
| 众安山水苑 | 14 | 1264.19 | 7944265.3 |
| 御溪雅苑 | 13 | 1403.9 | 12950843 |
| 博地美庭 | 12 | 1090.05 | 6042653.5 |
| 嘉润国际广场 | 12 | 585.41 | 3952010.2 |
| 安邦郡 | 11 | 846.48 | 5068373.2 |
| 橡树湾小区 | 11 | 450.74 | 5840966.2 |
| 慈溪碧桂园 | 10 | 1083 | 7564513.5 |
| 绿城御园 | 9 | 786.41 | 9737733.4 |
| 美辰峙山庄园 | 9 | 1066.66 | 5921450.1 |
| 伊顿花苑 | 8 | 1467.9 | 9475771 |
| 御景苑 | 8 | 1700.22 | 16329712 |
| 柏顿公馆 | 7 | 622.61 | 4844896.5 |
| 嘉悦购物中心 | 7 | 5412.66 | 31751546 |
| 旦山雅筑 | 6 | 436.39 | 3807559 |
| 鸿景苑 | 6 | 1159.27 | 11020405 |
| 恒泰金域华府 | 5 | 204.92 | 1515364.5 |
| 御山府 | 5 | 216.74 | 1533667.3 |
| 联城水岸香榭 | 4 | 202.94 | 2020038.5 |
| 白金湾 | 2 | 323.14 | 1167948.5 |
| 金府华庭 | 2 | 157.44 | 945000.39 |
| 美郡花苑 | 2 | 431.86 | 2049937.1 |
| 群英中心 | 2 | 67.32 | 275379.54 |
| 泰悦公寓 | 2 | 114 | 1334486.9 |
| 上品轩 | 2 | 137.28 | 985355.8 |
| 金水湾 | 1 | 174.83 | 1905472.2 |
| 绿城慈园 | 1 | 20.44 | 150009.16 |
| 天一商住楼 | 1 | 65.11 | 499979.69 |
| 雅戈尔香湖丹堤 | 1 | 938.89 | 7050125 |
7月慈溪商品房交易金额TOP10
| 排名 | 项目名称 | 交易金额 |
| 1 | 金仕华庭 | 63799003 |
| 2 | 金地鸿悦 | 40032116 |
| 3 | 保利滨湖天地 | 38726376 |
| 4 | 祥生祥园 | 34279542 |
| 5 | 嘉悦购物中心 | 31751546 |
| 6 | 柳莺佳苑 | 28000596 |
| 7 | 元亨雅园 | 21171814 |
| 8 | 绿城诚园 | 18747319 |
| 9 | 智慧谷 | 17659547 |
| 10 | 御景苑 | 16329712 |
7月商品住宅成交315套，成交均价7878.18元/㎡，成交面积51321.32方，成交量环比下跌30.46%，成交均价环比下跌4.64%，成交面积环比下跌23.01%。从同比的情况来看，今年7月比去年7月少卖了134套商品住宅，同比下跌29.84%，成交均价同比下跌6.56%，成交面积同比下跌24%。
7月金仕华庭成交51套，成交均价9663.38元/㎡，稳拿第一并遥遥领先于第二名；祥生祥园月度成交量表现稳定，7月成交33套，成交均价6736.45元/㎡，排名第二位；保利滨湖天地成交21套，成交均价8016.11元/㎡，排名第三。
7月慈溪商品住宅成交排行
| 项目名称 | 交易套数 | 套均面积 | 交易均价 | 交易面积 | 交易金额 |
| 金仕华庭 | 51 | 129.45 | 9663.38 | 6602.14 | 63799003.05 |
| 祥生祥园 | 33 | 151.84 | 6736.45 | 5010.62 | 33753807.16 |
| 保利滨湖天地 | 21 | 207.71 | 8016.11 | 4361.97 | 34966013.89 |
| 金地鸿悦 | 19 | 197.38 | 10509.10 | 3750.2 | 39411219.44 |
| 梵石壹鼎院 | 16 | 135.69 | 5911.83 | 2171.1 | 12835179.49 |
| 龙湖香醍漫步 | 16 | 173.89 | 4275.11 | 2782.23 | 11894331.11 |
| 柳莺佳苑 | 15 | 325.80 | 5654.09 | 4887.01 | 27631616.07 |
| 绿城诚园 | 15 | 126.07 | 7899.22 | 1890.99 | 14937351.1 |
| 元亨雅园 | 14 | 142.11 | 10191.36 | 1989.6 | 20276735.29 |
| 博地美庭 | 9 | 116.55 | 5546.19 | 1048.95 | 5817672.07 |
| 慈溪碧桂园 | 9 | 118.87 | 6995.72 | 1069.87 | 7484512.37 |
| 嘉润国际广场 | 9 | 60.07 | 7029.35 | 540.59 | 3799997.98 |
| 美辰峙山庄园 | 9 | 118.52 | 5551.39 | 1066.66 | 5921450.11 |
| 御溪雅苑 | 8 | 160.83 | 9374.86 | 1286.65 | 12062160.44 |
| 伊顿花苑 | 8 | 183.49 | 6455.32 | 1467.9 | 9475770.96 |
| 安邦郡 | 7 | 112.25 | 6143.58 | 785.76 | 4827375.53 |
| 绿城惠园 | 7 | 153.46 | 7273.95 | 1074.23 | 7813895.15 |
| 鸿景苑 | 6 | 193.21 | 9506.33 | 1159.27 | 11020404.8 |
| 御景苑 | 6 | 264.54 | 10096.00 | 1587.21 | 16024472.16 |
| 众安山水苑 | 6 | 191.82 | 6754.77 | 1150.93 | 7774273.16 |
| 绿城御园 | 5 | 145.98 | 12845.40 | 729.89 | 9375730.68 |
| 智慧谷 | 4 | 73.82 | 6281.30 | 295.26 | 1854618 |
| 旦山雅筑 | 3 | 131.86 | 8538.02 | 395.59 | 3377554.26 |
| 上林原著 | 3 | 374.96 | 11101.97 | 1124.89 | 12488498.82 |
| 柏顿公馆 | 2 | 130.27 | 9808.25 | 260.53 | 2555342.16 |
| 橡树湾小区 | 2 | 161.37 | 13574.38 | 322.74 | 4380993.8 |
| 泰悦公寓 | 2 | 57.00 | 11706.03 | 114 | 1334486.88 |
| 白金湾 | 1 | 167.85 | 4881.00 | 167.85 | 819275.85 |
| 恒泰金域华府 | 1 | 148.42 | 7219.00 | 148.42 | 1071443.98 |
| 金府华庭 | 1 | 134.61 | 6686.00 | 134.61 | 900002.46 |
| 金水湾 | 1 | 174.83 | 10899.00 | 174.83 | 1905472.17 |
| 联城水岸香榭 | 1 | 157.50 | 10667.00 | 157.5 | 1680052.5 |
| 美郡花苑 | 1 | 335.29 | 4799.00 | 335.29 | 1609056.71 |
| 群英中心 | 1 | 52.26 | 4217.00 | 52.26 | 220380.42 |
| 雅戈尔香湖丹堤 | 1 | 938.89 | 7509.00 | 938.89 | 7050125.01 |
| 上品轩 | 1 | 127.27 | 7500.00 | 127.27 | 954525 |
| 御山府 | 1 | 157.62 | 7700.00 | 157.62 | 1213674 |
7月慈溪商品住宅版块成交中，城区楼盘（浒山街道、古塘街道、白沙路街道、坎墩街道、宗汉街道）成交155套，成交均价9426.36元/㎡。古塘街道成交备案64套，占当月全市总成交量20%；横河镇成交备案57套，占当月全市总成交量18%；周巷镇成交备案47套，占当月全市总成交量15%。
7月慈溪商品住宅版块成交排行
| 版块 | 交易套数 | 套均面积 | 交易均价 | 交易面积 | 交易金额 |
| 古塘街道 | 64 | 127.82 | 9790.13 | 8180.38 | 80086958.49 |
| 横河镇 | 57 | 139.79 | 6853.76 | 7968.27 | 54612608.37 |
| 周巷镇 | 47 | 195.32 | 5987.22 | 9179.98 | 54962593.7 |
| 宗汉街道 | 40 | 188.62 | 7936.30 | 7544.9 | 59878563.3 |
| 坎墩街道 | 34 | 205.71 | 10400.34 | 6994.25 | 72742562.37 |
| 龙山镇 | 23 | 211.83 | 5484.08 | 4872.05 | 26718729.28 |
| 观海卫镇 | 19 | 93.06 | 7068.79 | 1768.08 | 12498184.35 |
| 白沙路街道 | 14 | 142.11 | 10191.36 | 1989.6 | 20276735.29 |
| 逍林镇 | 9 | 116.55 | 5546.19 | 1048.95 | 5817672.07 |
| 浒山街道 | 3 | 87.47 | 9168.25 | 262.42 | 2405930.86 |
| 匡堰镇 | 3 | 374.96 | 11101.97 | 1124.89 | 12488498.82 |
| 新浦镇 | 1 | 52.26 | 4217.00 | 52.26 | 220380.42 |
| 长河镇 | 1 | 335.29 | 4799.00 | 335.29 | 1609056.71 |
7月慈溪商品住宅共成交315套，其中高层281套，成交均价8015.77元/㎡；别墅34套，成交均价7436.25元/㎡。
7月慈溪商品住宅按面积段成交中，130-150㎡面积段产品成交78套，成交均价8292.8元/㎡，占总成交套数的25%，销量排名第一；110-130㎡面积段产品成交74套，成交均价7900.9元/㎡，占总成交套数的23%，销量排名第二；190㎡以上面积段产品成交68套，成交均价7935.46元/㎡，占总成交套数的22%，销量排名第三。
注：
①表格中均价的单位为：元/㎡，面积的单位为：㎡（表中原始数据来源于官方公开数据）
②表格中楼盘类型“住宅/车位”表示该楼盘成交时同时包括住宅和车位两类。
