慈溪楼市周成交（1.2-1.8）
发布：2017-01-09慈溪房产网编辑：胡双倍
上周（1.2-1.8）成交各类房源（含住宅、公寓、商铺、写字楼和车库）共计32套，成交均价7431.09元/㎡，成交面积3907.86方。环比上上周成交量下跌93.05%，成交均价下跌18.64%，成交面积下跌90.73%。
慈溪商品房成交排行
| 项目名称 | 交易套数 | 交易面积 | 交易金额 |
| 元亨雅园 | 7 | 610.23 | 6337965.46 |
| 中冶峙山庄园 | 5 | 727.27 | 5264740.73 |
| 祥生祥园 | 4 | 53.78 | 281058.64 |
| 慈溪碧桂园 | 3 | 253.03 | 2179451.52 |
| 安邦郡 | 2 | 143.44 | 894016.33 |
| 龙湖香醍漫步 | 2 | 504.09 | 1991155.08 |
| 伊顿花苑 | 2 | 27.81 | 216000.27 |
| 金地鸿悦 | 1 | 13.79 | 149993.83 |
| 金仕华庭 | 1 | 122.42 | 1042406.30 |
| 瑞宝尚源 | 1 | 13.33 | 100001.66 |
| 香湖丹堤 | 1 | 964.44 | 6999905.52 |
| 壹鼎院 | 1 | 370.72 | 2830076.48 |
| 御山府 | 1 | 89.31 | 712872.42 |
| 众安山水苑 | 1 | 14.20 | 40001.40 |
1月第一周（1.2-1.8）成交千呼万唤始出来，结果并不尽如人意，商品住宅（含别墅）仅成交15套，环比上上周成交量下跌92.99%。且成交均价也开始走低，本周成交均价7794.46元/㎡，成交均价下跌8.28%。成交面积3436.86方，成交面积下跌89.75%。让人不禁猜测契税补贴优惠不再，1月买房者不急着出手更多选择观望。上周六1.7起，梵石壹鼎院实现现房交付，房源基本售罄，小区后期的整体设施逐渐完善中；观海卫镇新楼盘恒盛花苑上周日1.8，1#、4#以及5#房源开盘，首开红利，购房优惠较大。
从楼盘来看，上周住宅商品房销售中，仅9个楼盘成交备案，中冶峙山庄园成为成交主力，成交备案5套，排名第一；龙湖香醍漫步与元亨雅园各成交备案2套，其余6个楼盘均成交备案1套。
慈溪商品住宅成交排行
| 项目名称 | 交易套数 | 套均面积 | 交易均价 | 交易面积 | 交易金额 |
| 中冶峙山庄园 | 5 | 145.45 | 7239.05 | 727.27 | 5264740.73 |
| 龙湖香醍漫步 | 2 | 252.05 | 3950.00 | 504.09 | 1991155.08 |
| 元亨雅园 | 2 | 199.52 | 14780.57 | 399.03 | 5897889.96 |
| 御山府 | 1 | 89.31 | 7982.00 | 89.31 | 712872.42 |
| 壹鼎院 | 1 | 370.72 | 7634.00 | 370.72 | 2830076.48 |
| 香湖丹堤 | 1 | 964.44 | 7258.00 | 964.44 | 6999905.52 |
| 金仕华庭 | 1 | 122.42 | 8515.00 | 122.42 | 1042406.3 |
| 慈溪碧桂园 | 1 | 131.63 | 9264.00 | 131.63 | 1219420.32 |
| 安邦郡 | 1 | 127.95 | 6487.00 | 127.95 | 830011.65 |
慈溪商品住宅（含别墅）各版块成交情况中，城区版块（浒山街道、古塘街道、白沙路街道、宗汉街道、坎墩街道）共成交3套，成交均价13309.61/㎡。排名前三版块横河镇备案5套，占上周商品住宅成交总量的33%；龙山镇备案3套，占上周商品住宅成交总量的20%；白沙路街道、观海卫镇与周巷镇各备案2套，各占上周商品住宅成交总量的13%。
慈溪商品住宅各版块成交排行
| 版块 | 交易套数 | 套均面积 | 交易均价 | 交易面积 | 交易金额 |
| 横河镇 | 5 | 145.45 | 7239.05 | 727.27 | 5264740.73 |
| 龙山镇 | 3 | 489.51 | 6122.49 | 1468.53 | 8991060.60 |
| 白沙路街道 | 2 | 199.52 | 14780.57 | 399.03 | 5897889.96 |
| 观海卫镇 | 2 | 110.47 | 8745.78 | 220.94 | 1932292.74 |
| 周巷镇 | 2 | 249.34 | 7339.70 | 498.67 | 3660088.13 |
| 古塘街道 | 1 | 122.42 | 8515.00 | 122.42 | 1042406.30 |
注：
①表格中均价的单位为：元/㎡，面积的单位为：㎡（表中原始数据来源于官方公开数据）；
②表格中楼盘类型"住宅/车位"表示该楼盘成交时同时包括住宅和车位两类。
