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慈溪楼市周成交（11.11-11.17）

发布：2013-11-18慈溪房产网编辑：张梦梦

慈溪上周（11.11-11.17）成交各类房源（含住宅、公寓、商铺、写字楼和车库）共计624套（包含人才公寓星光家园139套），成交均价8438.62元/。环比上上周成交量提升213.57%，成交均价下降8.69%。

 

 

刚过去的双十一电商们创造了惊人的成交额，慈溪楼市似乎也受此影响，单周成交备案套数达624套。然而仔细分析，维科龙湾府上周成交备案的258套均为车位，星光家园为2012年度人才公寓，上周成交备案139套。当然紧随其后瑞宝尚源、御溪雅苑等楼盘成交备案分别达85套与54套，销售情况非常好。

慈溪楼市商品房成交排行

项目名称

交易套数

交易面积

交易金额

维科龙湾府 

258

3346.26

10714724.52

星光家园 

139

6744.69

28904880.62

瑞宝尚源 

85

7124.39

66876325.59

御溪雅苑 

54

7770.62

86351042.24

宝诚星海湾 

20

959

5302195.51

慈溪智慧谷科技广场 

17

5598.67

29113084

白金湾 

15

700.99

6817007.51

恒泰金域华府 

6

420.4

4597138.86

橡树湾小区 

4

679.14

8808773.31

掌起华庭 

4

521.96

14180609.28

康桥家园 

3

172.67

911015.23

慈溪环球中心 

2

106.21

2158326.47

金沙半岛 

2

80.57

961472.59

泰悦公寓 

2

123.16

13503262.4

纯丰家园 

1

97.06

465014.46

梵石双囍花园 

1

223.75

2634208.75

冠城晶典花苑 

1

13.52

85000.24

金地鸿悦 

1

136.98

2130039

龙湖香醍漫步 

1

86.7

454047.9

绿城诚园 

1

123.32

1629057.2

绿城慈园 

1

228.01

6065066

绿城玫瑰园 

1

272.35

5946489.9

群英中心 

1

122.65

1060554.55

尚南华庭 

1

20.58

59990.7

天赐家园 

1

13.53

77594.55

御龙公寓 

1

143.93

2334400.67

御山府 

1

156.58

1545131.44

 

在商品住宅成交方面，上周商品住宅成交219套，成交均价9183.67元/㎡。星光家园依旧领先，瑞宝尚源57套，御溪雅苑54套。

慈溪楼市商品住宅成交排行

项目名称 交易套数 套均面积 交易均价 交易面积 交易金额
星光家园  81 73.57 4511.22 5959.05 26882579.3
瑞宝尚源  57 118.26 9390.93 6740.59 63300427.67
御溪雅苑  54 143.90 11112.50 7770.62 86351042.24
宝诚星海湾  7 107.23 6054.38 750.59 4544354.19
橡树湾小区  4 169.79 12970.48 679.14 8808773.31
白金湾  3 179.94 11072.08 539.83 5977041.59
恒泰金域华府  2 182.33 11784.00 364.66 4297153.44
纯丰家园  1 97.06 4791.00 97.06 465014.46
梵石双囍花园  1 223.75 11773.00 223.75 2634208.75
金地鸿悦  1 136.98 15550.00 136.98 2130039
康桥家园  1 123.52 6089.00 123.52 752113.28
龙湖香醍漫步  1 86.70 5237.00 86.7 454047.9
绿城诚园  1 123.32 13210.00 123.32 1629057.2
绿城慈园  1 228.01 26600.00 228.01 6065066
绿城玫瑰园  1 272.35 21834.00 272.35 5946489.9
群英中心  1 122.65 8647.00 122.65 1060554.55
御龙公寓  1 143.93 16219.00 143.93 2334400.67
御山府  1 156.58 9868.00 156.58 1545131.4


慈溪各板块各类房源成交情况中，表现最为突出的是宗汉街道与龙山镇，两者相加占据上周销售的90%。上周热销楼盘御溪雅苑与瑞宝尚源以及星光家园均位于宗汉街道，占48%；位于龙山镇的维科龙湾府上周成交大批车位，占42%。

 


慈溪各板块成交排行

板块 交易套数 套均面积 交易均价 交易面积 交易金额
宗汉街道  295 76.54 8488.85 22577.97 191661059.3
龙山镇  259 13.25 3253.39 3432.96 11168772.42
古塘街道  22 291.90 6268.75 6421.74 40256257.98
崇寿镇  20 47.95 5528.88 959 5302195.51
浒山街道  8 101.29 35338.29 810.3 28634617.36
横河镇  7 77.67 11451.11 543.72 6226196.06
掌起镇  4 130.49 27168.00 521.96 14180609.28
观海卫镇  3 63.56 8863.66 190.68 1690122.38
桥头镇  3 57.56 5276.05 172.67 911015.23
坎墩街道  1 136.98 15550.00 136.98 2130039
新浦镇  1 122.65 8647.00 122.65 1060554.55
长河镇  1 97.06 4791.00 97.06 465014.46


注：

①表格中均价的单位为：元/㎡，面积的单位为：㎡（表中原始数据来源于官方公开数据）；

②表格中楼盘类型"住宅/车位"表示该楼盘成交时同时包括住宅和车位两类。

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