慈溪楼市周成交（6.26-7.2）

上周（6.26-7.2）成交各类房源（含住宅、公寓、商铺、写字楼和车库）共计415套，成交均价7583.50元/㎡，成交面积18865方。环比上上周成交量上涨182.31%，成交均价下跌21.95%，成交面积上涨18.80%。

慈溪商品房成交排行

        近期住宅成交量持续低迷，连续几周在周成交70套左右徘徊。上周商品住宅（含别墅）成交62套，成交均价8969.64元/㎡，成交面积10673.05方。环比上上周成交量下跌6.06%，成交均价下跌17.27%，成交面积下跌20.38%，量价齐跌，新楼盘还未进入市场，老盘所剩不多，挑选余地不大，处于青黄不接的阶段。

上周御溪雅苑、上品轩均以高层住宅成交备案7套的成绩共同位列商品住宅成交排行榜榜首，梵石壹鼎院上周成绩不俗，成交备案6套（其中高层4套，别墅2套），元亨雅园成交备案6套（其中高层2套，别墅4套），两个楼盘销量成绩并列亚军。鸿景苑上周成交备案4套（其中高层3套，别墅1套）与上周成交备案4套高层住宅的中冶峙山庄园一起成为上周慈溪商品房成交排行季军。

目前市场在休整，上半年已结束，进入7月，天气变热，是楼市传统的淡季。下半年一方面政策持续收紧，一方面不少新盘入市，新的拆迁户也将进入市场，慈溪楼市将如何变化，拭目以待。

慈溪商品住宅成交排行

慈溪商品住宅（含别墅）各版块成交情况中，城区版块（浒山街道、古塘街道、白沙路街道、宗汉街道、坎墩街道）共成交24套，成交均价11520.83元/㎡。排名前三版块：周巷镇备案11套，占上周商品住宅成交总量的29.0%；宗汉街道备案11套，占上周商品住宅成交总量的17.7%；白沙路街道与观海卫镇均备案6套，分别占上周商品住宅成交总量的9.7%。

慈溪商品住宅各版块成交排行

注：

①表格中均价的单位为：元/㎡，面积的单位为：㎡（表中原始数据来源于官方公开数据）；

②表格中楼盘类型"住宅/车位"表示该楼盘成交时同时包括住宅和车位两类。