2017年7月慈溪商品房成交数据

据慈溪房产网统计显示，7月慈溪新房市场共成交商品房（含住宅、公寓、商铺、写字楼和车位）633套，成交均价8605.18元/㎡，成交面积52123方，成交金额448527874元。上月，上品轩和云锦苑成交类型多为车位和地下室，占楼盘总销量大头。金仕华庭继续上上月的成交趋势，成交类型全为车位。

7月慈溪楼市迎来两大利好消息：17日，花样年集团以12亿元斩获慈溪住宅项目恒元“悦城玖号”，购房者关注已久的高端盘将告别沉寂，迎来重生；18日，红星美凯龙以23550万元价格拍下慈溪白沙路街道联盛国际商业广场在建工程，红星将打造慈溪首个“爱琴海购物公园”，将进一步丰富和提升该区块的商业价值。

7月慈溪楼市商品房成交排行

7月慈溪商品房交易金额TOP10

7月商品住宅成交量为219套，成交均价9340.09元/㎡，成交面积40846方。成交量环比下跌30.70%，成交均价环比下跌0.24%，成交面积环比下跌28.31%。7月天气炎热，购房者看房热度下降，城区主力楼盘销售势头与之前相比有所降低，但商品住宅销售量的前三甲依然是几个常客。

住宅成交排行榜上，中冶峙山庄园上月销售成绩最佳，成交24套，无论交易套数、交易面积还是交易金额都是第一，但高层住宅均价实际偏低，因其中成交的4套大面积别墅拉高了均价。御溪雅苑和元亨雅园上月销量并列排名第二，成交23套，高层别墅均有。上月乡镇楼盘成交稳定，上品轩成交17套住宅，排名第三。

7月慈溪商品住宅成交排行

7月慈溪商品住宅版块成交中，城区楼盘（浒山街道、古塘街道、白沙路街道、坎墩街道、宗汉街道）成交88套，成交均价10472.68元/㎡。宗汉街道成交备案46套，占当月全市总成交量21%；周巷镇成交备案40套，占当月全市总成交量18%；横河镇成交备案27套，占当月全市总成交量12%。 

7月慈溪商品住宅版块成交排行

7月慈溪成交的商品住宅中，其中高层182套，成交均价7828.64元/㎡；别墅37套，成交均价11539.63元/㎡。

7月慈溪商品住宅按面积段成交中，190㎡以上面积段产品成交48套，成交均价10550.62元/㎡，占总成交套数的23%，销量排名第一。110-130㎡面积段产品成交47套，成交均价8118.01元/㎡，占总成交套数的22%，销量排名第二；130-150㎡以上面积段产品成交43套，成交均价7785.5元/㎡，占总成交套数的20%，销量排名第三。 

注：

①表格中均价的单位为：元/㎡，面积的单位为：㎡（表中原始数据来源于官方公开数据）

②表格中楼盘类型“住宅/车位”表示该楼盘成交时同时包括住宅和车位两类。