慈观海卫Ⅰ201601#地块出让公告

注：出让宗地面积以实测为准。详细规划要求以出让宗地的《规划条件通知书》为准，由规划主管部门负责解释。

三、慈观海卫Ⅰ201601#地块保留建筑物现状出让，总建筑面积11916.97平方米。

四、慈观海卫Ⅰ201601#地块出让起始价总价4298.7万元，其中：土地出让起始价1331万元、建筑物固定作价2967.7万元。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让仅对土地价格按起始价1331万元竞价，建筑物固定作价2967.7万元。

六、竞买人资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规对申请人另有限制的除外。申请人应当单独申请。

七、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

八、挂牌出让活动由市国土资源局和市公共资源交易中心共同组织实施。

九、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年10月9日至2017年11月1日（法定节假日除外）上午9:00-11:00、下午2:30-4:00，到慈溪市公共资源交易中心一楼受理大厅获取挂牌出让文件，并交纳挂牌出让文件资料费200元。

十、申请人可于2017年10月16日至2017年11月1日（法定节假日除外）上午9:00-11:00、下午2:30-4:00，到慈溪市公共资源交易中心一楼受理大厅提交书面申请资格材料并交纳竞买保证金。提交申请资格材料、交纳竞买保证金的截止时间为2017年11月1日下午4:00（保证金交纳以银行到帐为准）。

慈溪市国土资源局会同慈溪市公共资源交易中心当场确认其竞买资格，对符合资格要求者核发《竞买资格确认书》。

十一、本次国有建设用地使用权挂牌时间为：2017年10月23日至2017年11月3日（法定节假日除外）上午9:00-11:00、下午2:30-4:00。挂牌地点为：2017年10月23日至2017年11月3日上午在慈溪市公共资源交易中心一楼受理大厅，2017年11月3日下午在慈溪市公共资源交易中心二楼第一开标室。慈溪市公共资源交易管理办公室对本次国有建设用地使用权挂牌出让活动实施监管。

十二、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）交纳退还保证金要求：竞买单位应通过本单位账户以银行转账方式交纳竞买保证金，以个人作为竞买人参加竞买的，可以现金方式交纳竞买保证金，保证金到帐时间以报名截止时间为准。竞得人交纳的竞买保证金，在成交后转作受让地块的定金，并凭慈溪市公共资源交管办备案后的《国有建设用地使用权出让合同》划入土地财政专户。未竞得人交纳的竞买保证金，无特殊情况在出让活动结束5个工作日内退还（不计息）。竞买人竞得后不签订《国有建设用地使用权出让合同》或有其他违规违约情形的，保证金不予退还。

（三）付款期限：自出让成交之日起三十日内支付全部国有建设用地使用权出让价款和建筑物价款2967.7万元。

（四）土地交付时间：自挂牌成交之日起三十日内交付土地。

（五）不动产登记：竞得人付清土地出让价款、建筑物价款后，按规定办理不动产登记，并按照税法规定缴纳其应承担的相应税费。办理不动产登记中，若按照税法规定应由出让方缴纳的相应税费，则由观海卫镇政府支付。

（六）动工及竣工时间：

自土地交付之日起一年内动工开发建设，自土地交付之日起四年内竣工。

十三、联系方式与银行账户

出让人:慈溪市国土资源局

联系电话：0574-63829795

联系人：胡女士

报名受理电话：0574-63032301

联系人：邹女士

市公共资源交易中心联系地址：慈溪市白沙路街道南二环东路1355号

监督单位：慈溪市公共资源交易管理办公室

监督电话：0574-63013517

开户单位：慈溪市公共资源交易中心招投标保证金专户

开户行：中国农业银行宁波慈溪市支行

帐  号：39502001040033772

慈溪市国土资源局

2017年9月30日