12月慈溪商品房成交数据（包含人才公寓星光家园数据）
发布：2014-01-02慈溪房产网编辑：张梦梦
据慈溪房产网数据统计显示，12月份慈溪新房市场共成交商品房（含住宅、公寓、商铺、写字楼和车位）948套（包含人才公寓星光家园18套），成交均价10883.1元/平方米，环比11月份，成交量下降28.1%，成交均价提高16.4%。然而11月份星光家园成交量达330套，可见11月与12月成交量基本持平。12月份新开盘三个项目：分别是位于周巷镇的上品轩与绿城惠园，以及位于古塘街道的绿城御园，三个新盘共占成交量的20%。 前三甲中，御溪雅苑成交175套，上品轩166套，金地鸿悦63套。
慈溪楼市12月商品房成交排行
| 项目名称 | 交易套数 | 交易面积 | 交易金额 |
| 御溪雅苑 | 175 | 5365.6 | 63326262.77 |
| 上品轩 | 166 | 10668.44 | 91515507.41 |
| 金地鸿悦 | 63 | 2078.11 | 30896866.74 |
| 瑞宝尚源 | 53 | 4290.45 | 42105595.92 |
| 慈溪智慧谷科技广场 | 50 | 2456.79 | 21950391.95 |
| 上林原著 | 48 | 7057.33 | 83281119.31 |
| 梵石双囍花园 | 46 | 1708.68 | 14704453.84 |
| 联盛广场 | 46 | 2702.78 | 25471748.87 |
| 伊顿庄园 | 44 | 1075.8 | 9260279.82 |
| 宝诚星海湾 | 35 | 1850.76 | 10776634.65 |
| 嘉润国际广场 | 33 | 1771.87 | 19284347.35 |
| 绿城惠园 | 24 | 3497.52 | 29825924.3 |
| 星光家园 | 18 | 897.98 | 3804571.2 |
| 金沙半岛 | 14 | 1113.31 | 15480237.51 |
| 御龙公寓 | 13 | 1077.99 | 15378399.75 |
| 白金湾 | 12 | 788.58 | 6428032.2 |
| 橡树湾小区 | 11 | 1703.57 | 26393535.39 |
| 绿城诚园 | 11 | 745.25 | 9316960.56 |
| 维科太子湾 | 10 | 1749.83 | 41371397.28 |
| 绿城御园 | 8 | 1174.01 | 13771967.33 |
| 保利滨湖天地 | 7 | 1248.11 | 13837755.21 |
| 慈溪财富中心 | 7 | 393.42 | 6031232.04 |
| 慈溪环球中心 | 5 | 226.73 | 5013524.29 |
| 枫华富地 | 5 | 232.34 | 2449401.38 |
| 丰泽湾公寓 | 4 | 182.39 | 1219976.21 |
| 柏顿公馆 | 3 | 151.16 | 1142796.17 |
| 金色港湾 | 3 | 342.67 | 4267536.45 |
| 龙湖香醍漫步 | 3 | 231.62 | 1625808.12 |
| 尚南华庭 | 3 | 255.24 | 1893880.8 |
| 泰悦公寓 | 3 | 171.4 | 2661569.03 |
| 雅戈尔香湖丹堤 | 3 | 975.06 | 8869267.38 |
| 掌起华庭 | 3 | 351.41 | 7984739.97 |
| 恒元悦城 | 2 | 207.93 | 2677737.68 |
| 汇景园 | 2 | 137.07 | 1034784 |
| 金水湾花园 | 2 | 151.06 | 1724772 |
| 绿城慈园 | 2 | 380.03 | 9176083.73 |
| 茂田风情苑 | 2 | 101.37 | 814355.45 |
| 群英中心 | 2 | 457.05 | 6571835.55 |
| 滨海龙湾 | 1 | 41.63 | 64110.2 |
| 春江丽景 | 1 | 20.11 | 45991.57 |
| 纯丰家园 | 1 | 87.3 | 384643.8 |
| 光大湖畔壹号 | 1 | 458.62 | 4183990.26 |
| 绿城玫瑰园 | 1 | 171.05 | 3137741.2 |
| 天怡嘉苑 | 1 | 137.31 | 1581536.58 |
| 万翔美郡 | 1 | 17.55 | 87995.7 |
12月慈溪商品房交易金额TOP10
| 排名 | 项目名称 | 交易金额 |
| 1 | 上品轩 | 91515507 |
| 2 | 上林原著 | 83281119 |
| 3 | 御溪雅苑 | 63326263 |
| 4 | 瑞宝尚源 | 42105596 |
| 5 | 维科太子湾 | 41371397 |
| 6 | 金地鸿悦 | 30896867 |
| 7 | 绿城惠园 | 29825924 |
| 8 | 橡树湾小区 | 26393535 |
| 9 | 联盛广场 | 25471749 |
| 10 | 慈溪智慧谷科技广场 | 21950392 |
而在商品住宅方面，12月慈溪商品住宅（含别墅）共成交334套，成交均价11360.26元/平方米。
12月慈溪商品住宅成交排行
| 项目名称 | 交易套数 | 套均面积 | 交易均价 | 交易面积 | 交易金额 |
| 上品轩 | 82 | 115.78 | 8400.31 | 9494.1 | 79753399 |
| 嘉润国际广场 | 33 | 53.69 | 10883.61 | 1771.87 | 19284347 |
| 瑞宝尚源 | 31 | 128.85 | 9836.53 | 3994.26 | 39289660 |
| 绿城惠园 | 24 | 145.73 | 8527.74 | 3497.52 | 29825924 |
| 御溪雅苑 | 18 | 172.90 | 14237.20 | 3112.27 | 44310002 |
| 慈溪智慧谷科技广场 | 17 | 92.84 | 10052.69 | 1578.34 | 15866558 |
| 宝诚星海湾 | 14 | 108.42 | 6320.68 | 1517.81 | 9593597.5 |
| 上林原著 | 13 | 405.21 | 13705.57 | 5267.78 | 72197909 |
| 橡树湾小区 | 11 | 154.87 | 15493.07 | 1703.57 | 26393535 |
| 星光家园 | 9 | 85.99 | 4527.74 | 773.92 | 3504109.2 |
| 绿城御园 | 8 | 146.75 | 11730.71 | 1174.01 | 13771967 |
| 保利滨湖天地 | 7 | 178.30 | 11086.97 | 1248.11 | 13837755 |
| 金地鸿悦 | 7 | 184.19 | 16854.52 | 1289.32 | 21730868 |
| 维科太子湾 | 7 | 244.09 | 23686.74 | 1708.61 | 40471400 |
| 御龙公寓 | 7 | 142.14 | 14925.81 | 994.95 | 14850431 |
| 白金湾 | 5 | 138.91 | 8549.25 | 694.57 | 5938052.1 |
| 梵石双囍花园 | 5 | 229.95 | 10932.35 | 1149.74 | 12569357 |
| 慈溪财富中心 | 4 | 79.21 | 10179.43 | 316.84 | 3225249.4 |
| 绿城诚园 | 4 | 160.01 | 13838.10 | 640.04 | 8856937.4 |
| 金色港湾 | 3 | 114.22 | 12453.78 | 342.67 | 4267536.5 |
| 尚南华庭 | 3 | 85.08 | 7420.00 | 255.24 | 1893880.8 |
| 泰悦公寓 | 3 | 57.13 | 15528.41 | 171.4 | 2661569 |
| 雅戈尔香湖丹堤 | 3 | 325.02 | 9096.12 | 975.06 | 8869267.4 |
| 龙湖香醍漫步 | 2 | 94.10 | 5280.48 | 188.2 | 993786.6 |
| 绿城慈园 | 2 | 190.02 | 24145.68 | 380.03 | 9176083.7 |
| 柏顿公馆 | 1 | 131.97 | 8071.00 | 131.97 | 1065129.9 |
| 纯丰家园 | 1 | 87.30 | 4406.00 | 87.3 | 384643.8 |
| 丰泽湾公寓 | 1 | 142.13 | 6895.00 | 142.13 | 979986.35 |
| 枫华富地 | 1 | 124.26 | 15857.00 | 124.26 | 1970390.8 |
| 光大湖畔壹号 | 1 | 458.62 | 9123.00 | 458.62 | 4183990.3 |
| 恒元悦城 | 1 | 192.62 | 12718.00 | 192.62 | 2449741.2 |
| 汇景园 | 1 | 123.57 | 7700.00 | 123.57 | 951489 |
| 金水湾花园 | 1 | 140.00 | 11988.00 | 140 | 1678320 |
| 绿城玫瑰园 | 1 | 171.05 | 18344.00 | 171.05 | 3137741.2 |
| 茂田风情苑 | 1 | 88.24 | 8005.00 | 88.24 | 706361.2 |
| 天怡嘉苑 | 1 | 137.31 | 11518.00 | 137.31 | 1581536.6 |
| 伊顿庄园 | 1 | 374.74 | 13423.00 | 374.74 | 5030135 |
第一位宗汉街道358套，占38%；第二位周巷镇196套，占21%；第三位古塘街道138套，占15%。
12月慈溪商品房各板块成交排行
| 板块 | 交易套数 | 套均面积 | 交易均价 | 交易面积 | 交易金额 |
| 宗汉街道 | 358 | 43.37 | 9957.89 | 15526.36 | 154609747 |
| 周巷镇 | 196 | 73.91 | 8532.45 | 14485.42 | 123596192 |
| 古塘街道 | 138 | 78.73 | 13284.66 | 10864.97 | 144337441 |
| 坎墩街道 | 65 | 34.29 | 14633.98 | 2229.17 | 32621639 |
| 匡堰镇 | 50 | 143.17 | 11747.31 | 7158.7 | 84095475 |
| 观海卫镇 | 36 | 56.31 | 10447.50 | 2027.11 | 21178228 |
| 崇寿镇 | 35 | 52.88 | 5822.82 | 1850.76 | 10776635 |
| 浒山街道 | 33 | 79.93 | 15994.55 | 2637.53 | 42186094 |
| 横河镇 | 12 | 73.55 | 12348.73 | 882.56 | 10898497 |
| 白沙路街道 | 9 | 66.82 | 14482.36 | 601.35 | 8708969.7 |
| 龙山镇 | 7 | 237.90 | 8814.67 | 1665.3 | 14679066 |
| 长河镇 | 3 | 41.65 | 4150.38 | 124.96 | 518631.07 |
| 掌起镇 | 3 | 117.14 | 22722.01 | 351.41 | 7984740 |
| 新浦镇 | 2 | 228.53 | 14378.81 | 457.05 | 6571835.6 |
| 庵东镇 | 1 | 41.63 | 1540.00 | 41.63 | 64110.2 |
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