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2013下半年慈溪商品房成交数据（包含人才公寓星光家园数据）

发布：2014-01-15慈溪房产网编辑：张梦梦

据慈溪房产网数据统计显示，慈溪市2013下半年新房市场共成交商品房（含住宅、公寓、商铺、写字楼和车位）4835套（包含人才公寓星光家园348套），成交均价9814.5元/平方米。 2013下半年下半年新开盘六个项目：分别是位于古塘街道的御龙公寓、绿城御园、慈溪智慧谷科技广场；位于宗汉街道的瑞宝尚源；位于匡堰镇上林原著；周巷镇上品轩与绿城惠园。同时梵石双囍花园、御溪雅苑、金地鸿悦、橡树湾小区等楼盘加推房源。从月成交走势来看，由于七八月份多个楼盘低价换量，新楼盘又大多选在年底开盘，加之备案的滞后性，被誉为金九银十的两月成交量明显不足，反而在11月达到顶峰，首破千套。

 

 

 慈溪楼市2013下半年商品房成交排行

项目名称 交易套数 交易面积 交易金额
维科龙湾府  780 75073.22 371498455.9
星光家园  348 16914.47 71719767.97
保利滨湖天地  327 13853.25 153253765.7
宝诚星海湾  321 16300.77 91758157.98
御溪雅苑  300 25062.05 290033846.9
瑞宝尚源  244 20688.1 196184268.21
慈溪智慧谷科技广场  226 27499.64 239240411.5
嘉润国际广场  173 10132.49 96906414.1
上品轩  166 10668.44 91515507.41
联盛广场  146 8759.87 89507577.83
梵石双囍花园  140 10240.24 105862982.8
金地鸿悦  137 15187.71 240959923.3
白金湾  116 9432.79 86678562.73
绿城诚园  113 5634.58 65239443.29
恒泰金域华府  106 6533.07 69946587.96
御龙公寓  87 7580.06 106769375.2
金沙半岛  73 3845.64 57796921.13
橡树湾小区  71 11751.98 172802540.9
枫华富地  61 3352.55 39842596.96
绿城慈园  61 7449.4 185479332.3
伊顿庄园  61 3781.58 35917021.86
上林原著  56 7936.62 92333801.91
群英中心  51 6364.24 65582925.76
龙湖香醍漫步  50 6436.06 41414434.41
维科太子湾  47 7562.91 150754175.1
恒元悦城玖号  42 3973.88 64354677.86
光大湖畔壹号  41 11248.95 62160109.82
泰悦公寓  40 2450.2 81554362.57
恒元悦城壹号  32 3180.17 45043886.67
慈溪环球中心  25 1221.07 24814305.49
御景苑  25 2269.49 19798529.93
绿城惠园  24 3497.52 29825924.3
尚南华庭  24 1319.75 9411502.95
慈溪财富中心  23 1189.68 26952109.97
金水湾花园  23 1948.39 21182078.37
高丰家园  22 320.2 530210.44
掌起华庭  18 2543.27 55027064.89
丰泽湾公寓  16 1367.01 9126346.5
天赐家园  16 1525.04 10993876.27
天怡嘉苑  16 2774.59 29176212.12
绿城玫瑰园  15 2867.39 56714778.91
盛世龙湖  15 683.41 7239847.62
纯丰家园  14 1204.49 5482540.2
万翔美郡  14 1998.79 11844324.2
御山府  14 2002.58 20807366.37
柏顿公馆  12 883.01 8523556.25
风情苑  12 875.1 10302619.48
康桥家园  10 604.9 3613569.47
雅戈尔香湖丹堤  9 2850.98 26020445.98
金府华庭  8 643.77 6147990.71
绿城御园  8 1174.01 13771967.33
银桂苑  8 2073.27 25623442.44
和润公寓  6 157.19 524974.03
孙塘南路  6 1443.98 10057320.7
大观璟园  5 312.08 3107502.12
汇景园  5 427.17 3008279.5
金色港湾  5 488.54 5993178.55
桥头镇吴山南路  4 484.88 2740056.88
春江丽景  2 28.82 68994.68
梵石壹方大厦  2 143.33 1748253.62
恒元悦府公寓  2 299.74 6185158.42
康鑫梵石花园  2 312.86 4049924.64
文鼎星苑  2 136.94 2375333.87
中迈商务楼   2 427.56 4489380
滨海龙湾小区  1 41.63 64110.2
冠城晶典花苑  1 13.52 85000.24
华顺大厦   1 18.17 114997.93
清和花苑  1 108.96 1089600
提香公寓  1 90.4 1428591.2

 

 而在商品住宅方面，成交量达2393套，成交均价9859元/平方米。维科龙湾府依旧保持销售第一的成绩，备案504套；人才公寓星光家园200套；瑞宝尚源160套；慈溪智慧谷科技广场156套。

2013下半年慈溪商品住宅成交排行

项目名称 交易套数 套均面积 交易均价 交易面积 交易金额
维科龙湾府  504 141.85 5036.08 71493.5 360047191
星光家园  200 75.05 4472.32 15009.95 67129240.18
瑞宝尚源  160 122.20 9484.78 19551.37 185440536.7
慈溪智慧谷科技广场  156 123.62 10070.08 19284.82 194199591.9
御溪雅苑  142 160.53 11882.71 22795.1 270867589.3
宝诚星海湾  119 109.95 6064.82 13083.86 79351227.47
嘉润国际广场  95 73.04 9736.32 6938.69 67557301.42
上品轩  82 115.78 8400.31 9494.1 79753399.17
金地鸿悦  80 179.81 16103.35 14384.83 231643922.2
橡树湾小区  71 165.52 14704.12 11751.98 172802540.9
白金湾  58 149.20 9549.36 8653.85 82638711.29
保利滨湖天地  58 176.70 11586.46 10248.65 118745603.3
梵石双囍花园  48 183.23 11281.15 8795.15 99219372.39
御龙公寓  47 144.66 15108.47 6799.2 102725514.7
龙湖香醍漫步  44 139.93 6067.91 6157 37360093.43
恒泰金域华府  38 147.43 11631.43 5602.5 65165109.55
泰悦公寓  37 57.12 16338.01 2113.53 34530866.11
绿城慈园  35 201.47 25908.61 7051.33 182690150.2
群英中心  34 129.81 9308.19 4413.45 41081219.75
维科太子湾  34 217.30 19944.94 7388.05 147354184.8
光大湖畔壹号  32 351.12 5524.18 11235.75 62068303.82
绿城诚园  31 142.12 13210.11 4405.61 58198584.15
恒元悦城玖号  25 147.99 16447.46 3699.83 60852796.75
绿城惠园  24 145.73 8527.74 3497.52 29825924.3
枫华富地  20 104.28 13578.43 2085.66 28319993.88
上林原著  15 399.50 13394.04 5992.51 80263932.35
纯丰家园  14 86.04 4551.75 1204.49 5482540.2
天怡嘉苑  14 196.21 10553.03 2746.97 28988865.66
御山府  14 143.04 10390.28 2002.58 20807366.37
恒元悦城壹号  13 220.12 14334.45 2861.5 41018020.53
金水湾花园  12 149.61 11483.34 1795.33 20616387.75
绿城玫瑰园  11 213.73 21381.23 2351.04 50268124.24
天赐家园  11 134.95 7249.21 1484.45 10761092.62
伊顿庄园  11 242.46 11730.94 2667.04 31286892.86
丰泽湾公寓  10 129.41 6752.90 1294.14 8739195.48
尚南华庭  10 110.54 7704.63 1105.38 8516546.28
御景苑  10 207.15 8887.80 2071.48 18410895.04
雅戈尔香湖丹堤  9 316.78 9126.84 2850.98 26020445.98
绿城御园  8 146.75 11730.71 1174.01 13771967.33
慈溪财富中心  7 110.02 10977.46 770.12 8453964.77
风情苑  7 115.64 12060.84 809.45 9762648.23
万翔美郡  7 257.77 5975.70 1804.41 10782604.58
柏顿公馆  5 151.22 9431.33 756.1 7131026.85
金府华庭  5 120.36 9737.70 601.81 5860243.83
金色港湾  4 114.07 12788.95 456.27 5835216.45
康桥家园  4 123.82 6532.74 495.29 3235601.64
银桂苑  4 505.90 12447.89 2023.61 25189675.64
掌起华庭  4 143.64 6926.64 574.54 3979629.57
大观璟园  2 142.20 9942.34 284.39 2827500.84
汇景园  2 193.59 7141.71 387.17 2765057
慈溪环球中心  1 106.54 23517.00 106.54 2505501.18
恒元悦府公寓  1 286.58 20815.00 286.58 5965162.7
康鑫梵石花园  1 291.68 13782.00 291.68 4019933.76
清和花苑  1 108.96 10000.00 108.96 1089600
提香公寓  1 90.40 15803.00 90.4 1428591.2
文鼎星苑  1 121.81 17448.00 121.81 2125340.88

 

宗汉街道版块瑞宝尚源10月新开盘，加以保利、梵石、复地、白金湾等楼盘的持续热销，共计备案1572套，占33%；龙山镇版块895套，占19%，主因维科龙湾府价格腰斩跑量；第三位古塘街道版块慈溪智慧谷科技广场推出双学区住宅，同是双学区的绿城御园和御龙公寓均在下半年开盘，销量共计514套，占11%。

 

 

2013下半年慈溪商品房各板块成交排行

板块 交易套数 套均面积 交易均价 交易面积 交易金额
宗汉街道  1572 65.59 9381.95 103114.43 967414675.5
龙山镇  895 107.59 5279.05 96292.62 508333293.7
古塘街道  514 102.29 11412.77 52576.49 600043506.9
崇寿镇  321 50.78 5629.07 16300.77 91758157.98
浒山街道  320 74.94 19553.95 23981.86 468940164.5
坎墩街道  256 121.71 14594.95 31157.57 454743072.5
横河镇  234 63.79 11005.56 14927.21 164282238.7
周巷镇  219 75.82 8409.11 16603.91 139624048.4
观海卫镇  213 63.32 9440.94 13486.51 127325281.6
白沙路街道  105 101.47 15448.35 10654.09 164588100.1
匡堰镇  66 136.10 11685.48 8982.56 104965562.8
新浦镇  51 124.79 10304.91 6364.24 65582925.76
长河镇  30 107.74 5382.22 3232.1 17395859.08
掌起镇  18 141.29 21636.34 2543.27 55027064.89
桥头镇  14 77.84 5830.19 1089.78 6353626.35
逍林镇  4 64.18 8414.77 256.72 2160238.61
白山路街道  2 31.33 57002.00 62.65 3571175.3
庵东镇  1 41.63 1540.00 41.63 64110.2

 

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