慈溪楼市周成交（4.2-4.8）
发布：2018-04-09慈溪房产网编辑：胡双倍
上周（4.2-4.8）成交各类房源（含住宅、公寓、商铺、写字楼和车库）共计646套，成交均价6636.51元/㎡，成交面积14804.77方。环比上上周成交量上涨136.63%，成交均价下跌26.01%。6636元/㎡的均价创下今年以来商品房成交均价历史新低，究其原因，上周慈溪碧桂园车位集中备案507套，价格多为3000元/平米，对于成交均价影响较大。
慈溪商品房成交排行
| 项目名称 | 交易套数 | 交易面积 | 交易金额 |
| 慈溪碧桂园 | 507 | 6926.01 | 25219598.02 |
| 梵石双囍花园 | 35 | 1155.51 | 1254821.97 |
| 元亨雅园 | 25 | 2923.58 | 33420547.93 |
| 上林原著 | 22 | 298.55 | 220022.53 |
| 中梁泊景庭 | 16 | 473.73 | 6576167.89 |
| 上品轩 | 11 | 710.47 | 5425874.28 |
| 悦城玖号花园 | 6 | 404.44 | 5837075.35 |
| 盛泰嘉苑 | 5 | 265.11 | 2860806.97 |
| 博地美庭 | 4 | 90.07 | 258050.55 |
| 金地鸿悦 | 3 | 457.51 | 6662643.51 |
| 中冶峙山庄园 | 2 | 156.25 | 1245013.77 |
| 众安山水苑 | 2 | 101.92 | 660963.08 |
| 保利滨湖天地 | 1 | 14.84 | 148874.88 |
| 碧桂园天誉华府 | 1 | 74.03 | 1729710.95 |
| 春江丽景 | 1 | 19.35 | 52999.65 |
| 嘉润国际广场 | 1 | 78.56 | 628008.64 |
| 金色港湾 | 1 | 227.21 | 2721748.59 |
| 柳莺佳苑 | 1 | 317.71 | 2351054 |
| 绿城惠园 | 1 | 14.68 | 98003.68 |
| 御翠苑 | 1 | 95.24 | 880017.6 |
上周商品住宅（含别墅）成交35套，成交均价11330.57元/㎡，成交面积5287.64方。环比上上周成交量下跌56.25%，成交均价上涨8.49%。
从住宅成交排行来看，元亨雅园上周成交备案18套，排名第一；上品轩备案5套，排名第二；悦城玖号花园、盛泰嘉苑上周均成交备案2套，共同排名第三。
4.2-4.8期间，部分新楼盘项目备案数据未列入以上统计中。其中：保利府院江南成交55套，总交易面积7165.81平方米；元亨雅园二期成交3套，总交易面积712.41平方米；惠园（三期）成交1套，交易面积127.38平方米；众安山水苑三期成交1套，交易面积113.5平方米。
慈溪商品住宅成交排行
| 项目名称 | 交易套数 | 套均面积 | 交易均价 | 交易面积 | 交易金额 |
| 元亨雅园 | 18 | 144.26 | 12624.4 | 2596.60 | 32780595.33 |
| 上品轩 | 5 | 131.37 | 7995.1 | 656.83 | 5251390.28 |
| 悦城玖号花园 | 2 | 170.68 | 14849.6 | 341.36 | 5069076.35 |
| 盛泰嘉苑 | 2 | 110.40 | 11280.5 | 220.79 | 2490630.57 |
| 梵石双囍花园 | 1 | 193.74 | 5585.0 | 193.74 | 1082037.90 |
| 嘉润国际广场 | 1 | 78.56 | 7994.0 | 78.56 | 628008.64 |
| 金地鸿悦 | 1 | 330.27 | 14871.0 | 330.27 | 4911445.17 |
| 金色港湾 | 1 | 227.21 | 11979.0 | 227.21 | 2721748.59 |
| 柳莺佳苑 | 1 | 317.71 | 7400.0 | 317.71 | 2351054.00 |
| 御翠苑 | 1 | 95.24 | 9240.0 | 95.24 | 880017.60 |
| 中冶峙山庄园 | 1 | 141.61 | 8121.0 | 141.61 | 1150014.81 |
| 众安山水苑 | 1 | 87.72 | 6794.0 | 87.72 | 595969.68 |
慈溪商品住宅（含别墅）各版块成交情况中，城区版块（浒山街道、古塘街道、白沙路街道、宗汉街道、坎墩街道）共成交26套，成交均价12467.65元/㎡。排名前三版块：白沙路街道备案22套，占上周商品住宅成交总量的62.9%；周巷镇备案6套，占上周商品住宅成交总量的17.1%；浒山街道备案2套，占上周商品住宅成交总量的5.7%。
慈溪商品住宅各版块成交排行
| 版块 | 交易套数 | 套均面积 | 交易均价 | 交易面积 | 交易金额 |
| 白沙路街道 | 22 | 143.58 | 12770.97 | 3158.75 | 40340302.25 |
| 周巷镇 | 6 | 162.42 | 7801.06 | 974.54 | 7602444.28 |
| 浒山街道 | 2 | 161.23 | 11170.00 | 322.45 | 3601766.19 |
| 观海卫镇 | 1 | 78.56 | 7994.00 | 78.56 | 628008.64 |
| 横河镇 | 1 | 141.61 | 8121.00 | 141.61 | 1150014.81 |
| 坎墩街道 | 1 | 330.27 | 14871.00 | 330.27 | 4911445.17 |
| 龙山镇 | 1 | 87.72 | 6794.00 | 87.72 | 595969.68 |
| 宗汉街道 | 1 | 193.74 | 5585.00 | 193.74 | 1082037.90 |
注：
①表格中均价的单位为：元/㎡，面积的单位为：㎡（表中原始数据来源于官方公开数据）；
②表格中楼盘类型"住宅/车位"表示该楼盘成交时同时包括住宅和车位两类。
