2018年4月慈溪商品房成交数据
发布：2018-05-08慈溪房产网编辑：龚烨
据慈溪房产网统计，4月慈溪新房市场共成交商品房（含住宅、公寓、商铺、写字楼和车位）1201套，成交均价9095.61元/㎡，成交面积67690.25平方米，成交金额615,683,843.45元。成交量环比上涨24.71%，成交均价环比上涨3.29%。
4月慈溪楼市商品房成交排行
| 项目名称 | 交易套数 | 交易面积 | 交易金额 |
| 慈溪碧桂园 | 507 | 6926.01 | 25219598.02 |
| 元亨雅园 | 140 | 16409.77 | 174727369.68 |
| 上品轩 | 78 | 4902.00 | 36980498.87 |
| 康鑫梵石花园 | 75 | 2650.54 | 37506.76 |
| 悦城玖号花园 | 46 | 4516.34 | 66807336.93 |
| 中梁泊景庭 | 38 | 1714.03 | 18961523.74 |
| 梵石双囍花园 | 35 | 1155.51 | 1254821.97 |
| 金地鸿悦 | 33 | 5412.22 | 88310806.76 |
| 安邦郡 | 32 | 2393.65 | 18791179.69 |
| 保利府院江南 | 29 | 1982.91 | 21592007.10 |
| 盛泰嘉苑 | 24 | 2113.95 | 23680179.93 |
| 上林原著 | 22 | 298.55 | 220022.53 |
| 中冶峙山庄园 | 20 | 2974.95 | 28807087.53 |
| 御溪雅苑 | 15 | 705.52 | 7390732.83 |
| 美郡花苑 | 12 | 1032.22 | 4267058.64 |
| 光大湖畔壹号 | 10 | 4132.85 | 22498882.27 |
| 银桂苑 | 8 | 723.20 | 7425365.24 |
| 御翠苑 | 8 | 837.06 | 9680630.98 |
| 保利滨湖天地 | 7 | 97.75 | 1002304.62 |
| 群英中心 | 7 | 307.96 | 1700540.18 |
| 伊顿花苑 | 7 | 1011.14 | 8915275.48 |
| 御山府 | 7 | 398.13 | 3316926.20 |
| 绿城惠园 | 5 | 234.10 | 1786927.66 |
| 众安山水苑 | 5 | 346.50 | 2278798.42 |
| 白金湾 | 3 | 523.36 | 3529915.52 |
| 嘉润国际广场 | 3 | 131.98 | 978008.21 |
| 龙湖商业中心 | 3 | 431.67 | 3499489.83 |
| 壹鼎院 | 3 | 1320.08 | 11685697.30 |
| 御龙公寓 | 3 | 284.07 | 2970825.24 |
| 慈溪君慈名府 | 2 | 272.00 | 3291335.91 |
| 大观璟园 | 2 | 208.96 | 2028562.29 |
| 橡树湾小区 | 2 | 191.33 | 2821155.40 |
| 康桥家园 | 2 | 142.32 | 441244.64 |
| 联城水岸香榭 | 2 | 31.16 | 205001.64 |
| 碧桂园天誉华府 | 1 | 74.03 | 1729710.95 |
| 春江丽景小区 | 1 | 19.35 | 52999.65 |
| 嘉悦购物广场 | 1 | 45.71 | 318827.25 |
| 金色港湾 | 1 | 227.21 | 2721748.59 |
| 柳莺佳苑 | 1 | 317.71 | 2351054.00 |
| 天赐家园 | 1 | 192.45 | 1404885.00 |
4月慈溪商品房交易金额TOP10
| 排名 | 项目名称 | 交易金额 |
| 1 | 元亨雅园 | 174727369.68 |
| 2 | 金地鸿悦 | 88310806.76 |
| 3 | 悦城玖号花园 | 66807336.93 |
| 4 | 上品轩 | 36980498.87 |
| 5 | 中冶峙山庄园 | 28807087.53 |
| 6 | 慈溪碧桂园 | 25219598.02 |
| 7 | 盛泰嘉苑 | 23680179.93 |
| 8 | 光大湖畔壹号 | 22498882.27 |
| 9 | 保利府院江南 | 21592007.10 |
| 10 | 中梁泊景庭 | 18961523.74 |
4月商品住宅成交量为324套，成交均价10549.27元/㎡，成交面积50366.81方。成交量环比上涨8%，成交均价环比上涨7.52%。
从成交排行榜上看，元亨雅园备案122套，成交量排名第一，其中高层116套，均价10398.44元/㎡，别墅6套，均价16177.49元/㎡；上品轩上周成交备案36套，排名第二；悦城玖号花园备案26套，成交量排名第三。
4.1-4.30期间，部分新楼盘项目备案数据未列入以上统计中。其中：保利府院江南成交210套，总交易面积2763.89平方米；望玥府成交63套，总交易面积为8520.64平方米；御溪雅苑成交40套，总交易面积7544.39平方米；盛湖美庐成交34套，总交易面积为4965.02平方米;惠园（三期）成交22套，总交易面积2757.93平方米；元亨雅园二期成交18套，总交易面积4394.09平方米；众安山水苑成交5套，总交易面积569.97平方米；祥瑞苑成交3套，总交易面积302.03平方米；金色湖畔佳苑成交2套，总交易面积988.86平方米；郡望府名筑成交2套，总交易面积为1216.5平方米；德信中梁君宸府成交1套，总交易面积93.55平方米。
4月慈溪商品住宅成交排行
| 项目名称 | 交易套数 | 交易面积 | 交易金额 | 套均面积 | 交易均价 |
| 元亨雅园 | 122 | 15747.01 | 173233389.84 | 129.07 | 11001.03 |
| 上品轩 | 36 | 4484.44 | 35665611.27 | 124.57 | 7953.19 |
| 悦城玖号花园 | 26 | 4196.02 | 63085843.10 | 161.39 | 15034.69 |
| 安邦郡 | 20 | 2215.77 | 18515190.83 | 110.79 | 8356.10 |
| 盛泰嘉苑 | 18 | 2034.88 | 23043380.81 | 113.05 | 11324.20 |
| 中冶峙山庄园 | 14 | 2891.43 | 28542088.89 | 206.53 | 9871.27 |
| 保利府院江南 | 13 | 1756.83 | 20333829.51 | 135.14 | 11574.16 |
| 金地鸿悦 | 11 | 3694.38 | 61465240.75 | 335.85 | 16637.50 |
| 光大湖畔壹号 | 10 | 4132.85 | 22498882.27 | 413.29 | 5443.91 |
| 御翠苑 | 8 | 837.06 | 9680630.98 | 104.63 | 11565.04 |
| 中梁泊景庭 | 6 | 826.77 | 7452612.76 | 137.80 | 9014.13 |
| 银桂苑 | 5 | 680.06 | 7041376.10 | 136.01 | 10354.05 |
| 御溪雅苑 | 4 | 551.34 | 6270756.01 | 137.84 | 11373.66 |
| 伊顿花苑 | 4 | 847.45 | 8815260.89 | 211.86 | 10402.10 |
| 壹鼎院 | 3 | 1320.08 | 11685697.30 | 440.03 | 8852.26 |
| 众安山水苑 | 3 | 318.10 | 2167811.22 | 106.03 | 6814.87 |
| 慈溪君慈名府 | 2 | 272.00 | 3291335.91 | 136.00 | 12100.50 |
| 嘉润国际广场 | 2 | 117.49 | 928003.22 | 58.75 | 7898.57 |
| 美郡花苑 | 2 | 649.68 | 3032056.56 | 324.84 | 4667.00 |
| 群英中心 | 2 | 235.33 | 1425540.93 | 117.67 | 6057.63 |
| 御山府 | 2 | 324.38 | 2976948.36 | 162.19 | 9177.35 |
| 白金湾 | 1 | 324.93 | 3029647.32 | 324.93 | 9324.00 |
| 大观璟园 | 1 | 199.73 | 1948565.88 | 199.73 | 9756.00 |
| 梵石双囍花园 | 1 | 193.74 | 1082037.90 | 193.74 | 5585.00 |
| 橡树湾小区 | 1 | 176.72 | 2651153.44 | 176.72 | 15002.00 |
| 嘉悦购物广场 | 1 | 45.71 | 318827.25 | 45.71 | 6975.00 |
| 金色港湾 | 1 | 227.21 | 2721748.59 | 227.21 | 11979.00 |
| 康桥家园 | 1 | 123.52 | 417744.64 | 123.52 | 3382.00 |
| 柳莺佳苑 | 1 | 317.71 | 2351054.00 | 317.71 | 7400.00 |
| 绿城惠园 | 1 | 176.21 | 1444922.00 | 176.21 | 8200.00 |
| 天赐家园 | 1 | 192.45 | 1404885.00 | 192.45 | 7300.00 |
| 御龙公寓 | 1 | 255.53 | 2810830.00 | 255.53 | 11000.00 |
4月慈溪商品住宅交易套数TOP10
| 序号 | 项目名称 | 交易套数 | 交易面积 |
| 1 | 保利府院江南 | 223 | 29387.72 |
| 2 | 元亨雅园 | 140 | 20141.1 |
| 3 | 望玥府 | 63 | 8520.64 |
| 4 | 御溪雅苑 | 44 | 8095.73 |
| 5 | 上品轩 | 36 | 4484.44 |
| 6 | 盛湖美庐 | 34 | 4965.02 |
| 7 | 悦城玖号花园 | 26 | 4196.02 |
| 8 | 惠园（三期） | 22 | 2757.93 |
| 9 | 安邦郡 | 20 | 2215.77 |
| 10 | 盛泰嘉苑 | 18 | 2034.88 |
4月慈溪商品住宅版块成交中，城区楼盘（浒山街道、古塘街道、白沙路街道、坎墩街道、宗汉街道）成交226套，成交均价12096.72元/㎡。白沙路街道成交备案166套，占当月全市总成交量51.23%；周巷镇成交备案62套，占当月全市总成交量19.14%；宗汉街道成交备案31套，占当月全市总成交量9.57%。
4月慈溪商品住宅版块成交排行
| 板块 | 交易套数 | 交易面积 | 交易金额 | 套均面积 | 交易均价 |
| 白沙路街道 | 166 | 21977.91 | 259362613.75 | 132.40 | 11801.06 |
| 周巷镇 | 62 | 8559.92 | 69981302.65 | 138.06 | 8175.46 |
| 宗汉街道 | 31 | 4893.24 | 50337595.27 | 157.85 | 10287.17 |
| 浒山街道 | 14 | 1744.33 | 19443755.67 | 124.60 | 11146.83 |
| 横河镇 | 14 | 2891.43 | 28542088.89 | 206.53 | 9871.27 |
| 龙山镇 | 13 | 4450.95 | 24666693.49 | 342.38 | 5541.89 |
| 坎墩街道 | 12 | 3871.10 | 64116394.19 | 322.59 | 16562.84 |
| 观海卫镇 | 4 | 441.87 | 3904951.58 | 110.47 | 8837.33 |
| 古塘街道 | 3 | 527.53 | 6102165.91 | 175.84 | 11567.43 |
| 长河镇 | 2 | 649.68 | 3032056.56 | 324.84 | 4667.00 |
| 新浦镇 | 2 | 235.33 | 1425540.93 | 117.67 | 6057.63 |
| 桥头镇 | 1 | 123.52 | 417744.64 | 123.52 | 3382.00 |
4月慈溪商品住宅共成交324套，其中高层287套，成交均价10399.63元/㎡；别墅37套，成交均价10956.41元/㎡。
4月慈溪商品住宅按面积段成交中，190㎡以上面积段产品成交151套，占总成交套数的47.0%，最受慈溪购房者欢迎；110㎡-130㎡面积段产品成交54套，占总成交套数的17%；130㎡-150㎡面积段产品成交54套，占总成交套数的17%，销量共同排名第二；90㎡-110㎡以上面积段产品成交33套，占总成交套数的10.19%，销量排名第三。
注：
①表格中均价的单位为：元/㎡，面积的单位为：㎡（表中原始数据来源于官方公开数据）
②表格中楼盘类型“住宅/车位”表示该楼盘成交时同时包括住宅和车位两类。
