上海佳运成功竞得慈坎墩I201701#地块

慈坎墩I201701#地块今天上午10点开拍，经过2个多小时、96轮竞拍，最终由上海佳运置业有限公司，以楼面价3076.63元/㎡，总价59133万元竞得，溢价率48.8%成功竞得该地块。

（竞买详情图）

（竞买信息图）

（地块内部照片）

（地块内部照片）

慈坎墩I201701#地块位于坎墩街道，东至规划经三路、南至规划槐树西路、西至规划经二路、北至环镇北路。邻近雷克萨斯4S店，靠近坎墩工业区。

地块出让面积106778㎡（160.167亩），容积率>1.0，≤1.8，总起价39733万元，挂牌楼面价2067元/㎡。作为区域内较少见的大型商住用地，总建超19万方，本次虽然起始楼面价较低，因为临近目前较为火热的文化商务区，仍有不少看点。

（地块西侧道路）

（地块附近的雷克萨斯4S店）

（地块南边文化礼堂）

（地块南边槐树小区）

（地块附近学校）

（地块附近幼儿园）

【交通配套】

位于坎墩街道东安东路，邻近慈溪市雷克萨斯门店与G329国道复线，附近配备有13路、227路、229路、游3公交车。

【生活配套】

靠近慈溪文化商务区，周边配备坎墩街道派出所、华润万家、坎墩中心农贸市场、坎墩大酒店、坎墩医院、百莲超市、百姓药品等生活便民设施。

【教育配套】

该地块附近拥有坎墩街道宏展学校、坎墩街道实验幼儿园、慈溪市保德实验学校、坎墩初中。

【附近房价】

该地块附近小区中有：安置房尚德家园，均价在8000-8300元/平方米左右

地块北侧就是永安路，东侧靠近浒崇公路，出行较为便利。去往爱琴海购物公园（在建）和大润发也较为方便。西侧靠近工业区，附近配套目前较少。作为一个区域大盘，因为临近文化商务区，有一定看点。坎墩周边将成为主要购买人群。未来也会吸引一部分投资客购买。