2019年2月慈溪商品房成交数据

据慈溪房产网数据统计显示，2019年2月份慈溪商品房（含住宅、公寓、商铺、写字楼和车库）共成交262套。其中住宅（含别墅）成交130套。

商品房交易套数TOP10

商品房交易面积TOP10

2019年2月份慈溪商品住宅市场共成交130套，总交易面积为17838.17㎡。

从成交排行榜上看，位于浒山街道的悦华府以21套的成交量夺得2月份慈溪商品住宅交易套排行的冠军宝座，领跑慈溪楼市，而凤鸣梧桐府以19套的成交量居于亚军位置。紧接着是位于古塘街道的四季珑玥华府，以11套住宅成交量跻身前三。

商品住宅交易套数排行

从成交区域上来看，古塘街道以月成交25套居于榜首，成交主要来自于溪悦溪悦江南大院及四季珑玥华府两个项目，其次为浒山街道与横河镇。

2月份售楼处现场因新年临近的关系，导致人气减淡，购房需求下降。虽然市场暂且冷淡，但是在月初迎来了慈溪狗年土拍的收官之战。位于市中心的西门小区A1地块被波甬臻企业管理咨询有限公司(融创)以总价5.88亿元，楼面价8644元/㎡拿下。而出让的杭州湾三宗地块中，宁波杭州湾新区港中旅实业投资有限公司（港中旅）以楼面价2625.83元/㎡，总价29900万元竞得文游宜居4#地块；杭州绿泽物业有限公司（绿地），以楼面价2744.51元/㎡，总价45750万元竞得康乐宜居区块5#地块；宁波杭州湾新区海悦健康产业发展有限公司以楼面价445.63元/㎡竞得甬新III201810#地块。临近杭州湾湿地公园的长河三宗地块则全数被苏州锐鸣企业管理公司（雅戈尔）以总价3.9亿斩获，而楼面价也相当低，其中慈长河I201801#地块楼面价为813.12元/㎡；慈长河I201802#地块楼面价为541.69元/㎡；慈长河I201803#地块楼面价为826.45元/㎡。新年前后的土拍相信能给慈溪市场注入一波新鲜血液。

商品住宅版块交易排行

注：

①表格中均价的单位为：元/㎡，面积的单位为：㎡（表中原始数据来源于官方公开数据）

②表格中楼盘类型“住宅/车位”表示该楼盘成交时同时包括住宅和车位两类。