慈观海卫和周巷两宗地块出让公告

经慈溪市人民政府批准，慈溪市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让两宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的位置

（一）慈观海卫I201902#地块位于观海卫镇，东至广义南路、南至方家村耕地、西至河、北至观海卫镇政府地块。

（二）慈土储（周巷）201809#地块位于周巷镇，东至潭河江、南至走路、西至走路 、北至太平桥江。

二、出让地块的规划指标、土地用途、出让年限、起始价总价及竞买保证金等如下：

注：出让宗地面积以实测为准。详细规划要求以出让宗地的《规划条件通知书》为准。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让活动在浙江省土地使用权网上交易系统进行。竞买申请人须办理数字证书（CA认证），方可参加网上交易活动。网上交易系统网址：

http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home

四、竞买人资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规对申请人另有限制的除外。申请人应当单独申请。

五、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。

六、本次国有建设用地使用权拍卖出让事宜详见拍卖出让文件，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

七、申请人可于2019年4月30日上午9:00至2019年5月8日下午4:00，登录浙江省土地使用权网上交易系统提交申请、交纳竞买保证金。提交申请、交纳竞买保证金的截止时间为2019年5月8日下午4:00，竞买保证金以银行实际到账时间为准。

竞买保证金到账后，网上交易系统自动确定该竞买申请人的竞买资格，颁发相应宗地的《竞买资格确认书》。

八、网上拍卖时间

拍卖时间2019年5月9日上午10:00。

九、其他需要公告的事项

（一）慈观海卫I201902#地块、慈土储（周巷）201809#地块建筑面积及容积率应按浙江省工程建设标准《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》执行。

（二）网上拍卖期限截止时，无人参与网上报价的，拍卖结束，拍卖不成交。

（三）本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价，按规定严格保密。

（四）竞买保证金可采用网银转账、柜台转账等方式缴纳，同城转账支票建议采用现代化支付系统（大小额）方式缴纳。

（五）竞得人交纳的竞买保证金，在确定竞得人后自动转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，无特殊情况在本次网上交易活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

（六）付款期限

自《网上交易成交确认书》签订之日起30日内支付全部国有建设用地使用权出让价款。

（七）慈土储（周巷）201809#地块用于外口公寓项目建设，开发建设必须符合慈党〔2012〕22号文件等规定，只能办理一本不动产权证。项目竣工后，不得向市场销售和发放土地分割证明及分割不动产权证。

（八）土地交付时间

自《网上交易成交确认书》签订之日起30日内交付土地。

（九）动工及竣工时间

自土地交付之日起一年内动工开发建设，自土地交付之日起四年内竣工。

（十）联系方式

出让人: 慈溪市自然资源和规划局

联系电话：0574-67001620

联系人：胡女士

保证金退还联系电话：0574-63032078

咨询时间：工作日9:00-11:30，14:30-17:00

慈溪市自然资源和规划局

2019年4月18日