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市场园区3#地块出让公告

发布：2020-01-03慈溪房产网编辑：陈梦霞

慈溪市自然资源和规划国有建设用地使用权拍卖出让公告（慈自然资规告〔2019〕465号）

经慈溪市人民政府批准，慈溪市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的位置

市场园区3#地块位于胜山镇，东至规划纵二路、南至规划横二路、西至规划一灶江绿化带、北至规划横一路。

二、出让地块的规划指标、土地用途、出让年限、起始价总价及竞买保证金等如下：

地块编号	出让面积（㎡）	建筑密度（%）	容积率	绿地率（%）	规划性质	土地用途	出让年限	开发程度	起始价总价（万元）	竞买保证金（万元）
市场园区3#地块	163862	≤45	1.5-1.7	≥35	商业金融业	批发零售用地、商务金融用地、住宿餐饮用地、其他商服用地	40年	现状	19640	3930

注：出让宗地面积以实测为准。详细规划要求以出让宗地的《规划条件通知书》为准。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让活动在浙江省土地使用权网上交易系统进行。竞买申请人须办理数字证书（CA认证），方可参加网上交易活动。网上交易系统网址：http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home

四、竞买人资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规对申请人另有限制的除外。申请人应当单独申请。

五、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。

六、本次国有建设用地使用权拍卖出让事宜详见拍卖出让文件，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

七、申请人可于2019年1月9日上午9:00至2019年1月16日下午4:00，登录浙江省土地使用权网上交易系统提交申请、交纳竞买保证金。提交申请、交纳竞买保证金的截止时间为2019年1月16日下午4:00，竞买保证金以银行实际到账时间为准。

竞买保证金到账后，网上交易系统自动确定该竞买申请人的竞买资格，颁发相应宗地的《竞买资格确认书》。

八、网上拍卖时间

拍卖时间2019年1月17日上午10:00。

九、其他需要公告的事项

（一）市场园区3#地块须开发的市场部分物业建筑面积合计不少于197300㎡，项目自持和销售物业面积比例分别为项目地上总建筑面积的45%：55%（即自持物业45%，可销售物业55%），自持物业分别可以在项目各期竣工验收之日起5年整后销售各期自持部分1/3的面积，在项目各期竣工验收之日起10年整后销售各期自持部分剩余2/3的面积。

（二）网上拍卖期限截止时，无人参与网上报价的，拍卖结束，拍卖不成交。

（三）本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价，按规定严格保密。

（四）竞买保证金可采用网银转账、柜台转账等方式缴纳，同城转账支票建议采用现代化支付系统（大小额）方式缴纳。

（五）竞得人交纳的竞买保证金，在确定竞得人后自动转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，无特殊情况在本次网上交易活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

（六）付款期限

出让价款分两期支付，第一期自《网上交易成交确认书》签订之日起一个月内支付该宗土地使用权出让总价款的50%。第二期自《网上交易成交确认书》签订之日起四个月内支付剩余50%的土地使用权出让价款。

（七）土地交付时间

出让人自《网上交易成交确认书》签订之日起四个月内交付土地。

（八）动工及竣工时间

自土地交付之日起七个月内动工，自土地交付之日起四年内竣工。

（九）联系方式

出让人：慈溪市自然资源和规划局