宁波恒威地产竞得慈崇寿I201903#地块

2020年2月6日上午10点04分，慈崇寿I201903#地块正式开拍。经过50轮竞拍，最终宁波恒威地产控股有限公司以以成交总价10581万元，溢价率96.6%，楼面价1455元/㎡成功拿下。

竞得单位

恒威集团是由1995年创办的一家小型机械加工制造企业快速发展为今日的集工业制造（数控装备、汽车装备和塑机装备）、地产开发、国际贸易、教育投资和资本运营等多领域产业化的大型民营企业集团。

恒威地产相继开发了“东方湾邸”、“君园和庄”、“一品君园”、“恒威大厦”、“君澜上府”、“君和院”、“君澜府”、“君雅苑”等现代高端化品牌楼宇。并在商业地产领域实现新拓展，于2012年相继启动了江北洪塘·恒一广场和海曙段塘·恒一广场项目，并规划今后3-5年内陆续在宁波及周边地区打造若干个同等规模的社区商业综合体。

地块介绍

本案地块位于崇寿镇，东至慈溪市滨海棉花有限公司、南至规划袁家路、西至浒崇公路、北至规划七塘江绿化带。

地块出让面积18158㎡（折合约27.237亩），1.0＜容积率≤1.8，绿地率30%，建筑密度30%，规划性质是城镇住宅用地（普通商品房）。

（地块宗地图）

（区位图）

（区位图）

按规划条件显示：

地块混合用地性质为商住用地（BR），混合比例为商业计容面积大于15%。

机动车主要出入口：南侧道路为主

人行出入口：南侧道路为主

规划袁家路

崇寿镇中心小学

崇寿初级中学

地块周边生活气息浓厚，超市菜场等便民设施均有分布，完全可以满足日常生活需求，地块将来自带的商业也能够更加方便业主住户。

本案地块东侧和西侧分别设有慈溪互通和庵东枢纽，西侧的浒崇公路更是可以通往慈溪市中心，交通便捷程度高。

地块临近崇寿初级中学、文化广场，崇寿镇政府，周边小区住宅也星罗密布，可以算得上是宜居的好地块。被划入宁波前湾新区的慈崇寿I201902#地块，身处前湾新区之中，未来前景可期。