慈吉集团成功竞得白沙I201907#-A地块
发布：2020-08-06慈溪房产网编辑：龚烨
慈白沙I201907#-A地块是教育用地，在8月6日上午10点正式开始拍卖。
在经过1轮的竞拍后，最终以12076万元，楼面价529.11元/㎡被慈溪市慈吉投资有限公司所竞得。
（竞价结果）
（地块信息）
竞得单位介绍
慈吉教育集团,一个将全身心投入到教育事业、致力于助推中国教育创新发展、致力于为全社会培养“基础扎实、自主发展、个性丰富、富于创新”的人才的集团公司，主要服务范围是幼儿园、小学、中学。
地块信息
地块位于白沙路街道，东至规划二灶江绿化带、南至规划绿化带及规划道路、西至规划影清北路、北至规划二塘横江绿化带。
合计用地面积约152156㎡，容积率≤1.5，且＞0.8，绿地率≥35%，建筑密度≤50%。地块用地性质为教育科研用地（A3）（包含幼儿园、小学、中学），未来将建成总建面积超22万方的学校。
（地块红线图）
地块出入口主要设置以南侧、西侧规划道路为主。
值得注意：
① 满足相关规定的前提下可向坎胜路设置出入口。
② 沿江空间应该公共开放，形成连续的休憩绿廊和步道。
③ 适度开发地下空间用于地下停车和人防
从地块红线图上来看，地块南面、北面、西面都有道路，如若满足相关规定，该地块将会有三个出入口，地块南侧绿化带中间设置了一条规划路，用于直通中横线，交通较为便利。
项目四周绿化带环绕，用以隔绝马路噪音和净化空气，东西两侧又有四灶浦与规划河道，环境较为上乘，未来从中横线下高架会看到一所崭新的国际学校。
（地块区位图）
地块还算方正，只是右下角缺了一口，从区位图来看，地块与高架、中横线都离的很近，东西各有一条水系，位置确实不错。
（地块航拍图）
地块南侧是明月湖板块的卓越湖樾云著，一期卖得很火爆，6月去化163套，7月去化84套，二期也即将启动，慈吉国际学校的老师和家长可以关注下。该地块紧紧靠着文化商务区与明月湖板块，就职在附近写字楼的家长，也可以考虑孩子未来入读这个学校。
慈白沙I201907#-A位处前湾新区，又紧靠着中横线与高架桥这两条慈溪重要的交通中枢。隔着高架向东有森林公园、长三角商贸城、慈溪中学、慈中书院、宁波大学科技学院等，地块周边书香氛围浓厚。今日慈吉教育的加盟也使得前湾新区又多了一所实力派学校。
相信慈白沙I201907#-A的成功出让，能够小小带动周边住宅的销售，对于前湾金融港来说，这只是开始，住宅地块出让、医院入驻、金融业入驻都会接踵而至。前湾金融港，北连规划中的高铁新城板块，南接文化商务区和明月湖板块，未来有很大的想象空间。
