慈溪楼市周成交（8.9-8.15）
发布：2021-08-19慈溪房产网编辑：裘巧娜
8月9日-8月15日，公寓，商铺，写字楼，车位，地下室共成交321套。
| 项目名称 | 版块 | 交易套数 | 套均面积 | 交易均价 | 类型 |
| 桃溪云庐 | 宗汉街道 | 187 | 13.87 | 6933.35 | 车位 |
| 四季珑玥华府 | 古塘街道 | 1 | 96.07 | 8443 | 商铺 |
| 38 | 11.77 | 3672.23 | 车位 | ||
| 湖樾云著花苑 | 白沙路街道 | 20 | 14.57 | 13043.56 | 车位 |
| 御溪雅苑 | 宗汉街道 | 7 | 13.36 | 5389.22 | 车位 |
| 臻悦府 | 白沙路街道 | 7 | 14.54 | 11436.06 | 车位 |
| 佳洲锦苑 | 坎墩街道 | 6 | 13.89 | 6359.49 | 车位 |
| 君塘名筑 | 坎墩街道 | 2 | 91.83 | 17314.6 | 商铺 |
| 4 | 13.77 | 6372.55 | 车位 | ||
| 锦绣海樾府 | 观海卫镇 | 4 | 14.47 | 4492.05 | 车位 |
| 江樾潮启小区 | 浒山街道 | 4 | 14 | 9642.86 | 车位 |
| 珀悦湾小区 | 长河镇 | 4 | 14.08 | 3906.25 | 车位 |
| 俯院江南花苑 | 宗汉街道 | 4 | 14.07 | 7233.41 | 车位 |
| 凤鸣梧桐府 | 横河镇 | 4 | 12.84 | 4010.12 | 车位 |
| 栖湖尚府 | 龙山镇 | 3 | 14.15 | 3274.44 | 车位 |
| 聚美家居生活广场 | 胜山镇 | 3 | 40.66 | 14192.33 | 商铺 |
| 泊江府 | 古塘街道 | 3 | 100.62 | 15532.47 | 商铺 |
| 云邸华府 | 崇寿镇 | 2 | 13.95 | 2580.65 | 车位 |
| 天铂佳苑 | 宗汉街道 | 2 | 14.78 | 5752.96 | 车位 |
| 悦未来嘉苑 | 白沙路街道 | 2 | 14.26 | 8941.09 | 车位 |
| 品尚居 | 宗汉街道 | 2 | 14.47 | 4319.28 | 车位 |
| 语书花苑 | 龙山镇 | 2 | 349.41 | 7000 | 商铺 |
| 鹿湖花苑 | 周巷镇 | 1 | 14.73 | 6109.98 | 车位 |
| 惠园 | 周巷镇 | 1 | 14.36 | 5222.84 | 车位 |
| 君悦湾花苑 | 宗汉街道 | 1 | 13.4 | 6329.55 | 车位 |
| 湖心半岛花苑 | 白沙路街道 | 1 | 14.01 | 10296.07 | 车位 |
| 檀悦府 | 古塘街道 | 1 | 14.46 | 3319.5 | 车位 |
| 溪上旦山府 | 古塘街道 | 1 | 14.44 | 10941.83 | 车位 |
| 尚品东越府 | 白沙路街道 | 1 | 14.52 | 9297.52 | 车位 |
| 檀府 | 白沙路街道 | 1 | 14.13 | 12031.14 | 车位 |
| 印象南岸购物中心 | 周巷镇 | 1 | 97.24 | 47202.8 | 商铺 |
| 晶萃悦浦花苑 | 新浦镇 | 1 | 66.08 | 25000 | 商铺 |
近段时间，受全国不少大中城市持续趋严的楼市调 控政策和罕见的金融强监管力度影响，楼市慢慢由热转凉，走向平稳发展。慈溪虽然是个小城市，近阶段也没出台过楼市调控政策，但还是受到外围影响，购房者更加理性。再加上楼市传统的暑期淡季，新开楼盘比较少。因而最近几周我市楼市一直比较凉，前一周我市住宅商品房成交量和均价还大幅度下降，上周我市住宅商品房成交量微微有提升，但也差不多。
据市房管中心数据统计，上周（8月9日-8月15日）我市住宅商品房共完成备案67套，比前一周（8月2日-8月8日）的64套增加了3套。从具体数据上看，位于白沙路街道的湖樾云著花
苑和逍林镇的盛世臻境花苑都以11套的成绩夺得周销量冠军；位于附海镇的璞丽府以7套的成绩位列周排行榜第二；位于崇寿镇的逸湾小筑以6套的成交量位列周排行榜第三。
| 项目名称 | 版块 | 交易套数 | 套均面积 | 交易均价 | 类型 |
| 湖樾云著花苑 | 白沙路街道 | 11 | 173.82 | 25706.2 | 住宅 |
| 盛世臻境花苑 | 逍林镇 | 11 | 90.9 | 13612.04 | 住宅 |
| 璞丽府 | 附海镇 | 7 | 135.54 | 8339.84 | 住宅 |
| 逸湾小筑 | 崇寿镇 | 6 | 111.3 | 10173.38 | 住宅 |
| 香湖丹堤花园 | 龙山镇 | 5 | 192.61 | 14259.58 | 住宅 |
| 晶萃悦浦花苑 | 新浦镇 | 4 | 79.66 | 12135.71 | 住宅 |
| 佳洲锦苑 | 坎墩街道 | 3 | 129.17 | 15755.43 | 住宅 |
| 珀悦湾小区 | 长河镇 | 3 | 228.03 | 11698.87 | 住宅 |
| 辉逸云庭 | 白沙路街道 | 2 | 179.11 | 17182.35 | 住宅 |
| 臻悦府 | 白沙路街道 | 2 | 164.23 | 22545.87 | 住宅 |
| 品尚居 | 宗汉街道 | 2 | 94.43 | 12551.89 | 住宅 |
| 惠园 | 周巷镇 | 1 | 126.23 | 8439.74 | 住宅 |
| 金色湖畔佳苑 | 新浦镇 | 1 | 395.5 | 5223.04 | 别墅 |
| 鹿湖花苑 | 周巷镇 | 1 | 126.32 | 10512.77 | 住宅 |
| 绿雅苑 | 长河镇 | 1 | 87.61 | 9664.14 | 住宅 |
| 青溪云庐 | 宗汉街道 | 1 | 120.21 | 11349.13 | 住宅 |
| 锦绣海樾府 | 观海卫镇 | 1 | 140.31 | 9000 | 住宅 |
| 千竹府 | 周巷镇 | 1 | 96.84 | 9586.77 | 住宅 |
| 泊誉里 | 白沙路街道 | 1 | 271.55 | 22223.28 | 住宅 |
| 潭祥苑 | 桥头镇 | 1 | 116.92 | 9150 | 住宅 |
| 慈璟里 | 宗汉街道 | 1 | 98.55 | 14081.26 | 住宅 |
| 紫阙台 | 白沙路街道 | 1 | 275.67 | 24323.23 | 住宅 |
上周（8月9日-8月15日）全市住宅商品房成交均价为15486.16元/㎡，比前一周（8月2日-8月8日）的14097.68元/㎡增加了1388.48元/㎡。原因还是楼盘区域结构导致，全市均价稍有增加，属于合理范围波动。
来源：慈溪日报
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