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慈溪楼市周成交（7.14-7.20）

发布：2014-07-21慈溪房产网编辑：张梦梦

慈溪上周（7.14-7.20）成交各类房源（含住宅、公寓、商铺、写字楼和车库）共计68套，成交均价8021.96元/㎡，成交面积为6167方。环比上上周成交量下跌67.31%，成交均价下跌34.65%，成交面积下跌64.14%。

 

慈溪商品房成交排行

项目名称 交易套数 交易面积 交易金额
凤湖佳苑   15 1550.95 7037372.97
白金湾   8 958.03 8661399.61
上品轩      8     523.70 4275794.48
盛世龙湖      7     93.94    139970.60
众安山水苑      7     928.03     4393470.34
掌起华庭   6 506.36 9116879.45
慈溪财富中心    4 398.50 3200396.02
橡树湾小区      3     331.70     4493264.90
金地鸿悦      3     182.37     1699947.69
安邦郡      2     215.96     1577881.76
绿城御园      2     308.62     3450764.50
和润公寓       1     60.98     418322.80
嘉润国际广场      1     59.55     486761.70
香格皇冠公寓       1     47.99     516612.35

 

 

上周商品住宅成交42套，成交均价7240.32元/㎡，成交面积为5317方。环比上上周成交量下跌44%，成交均价下跌42.31%，成交面积下跌62.64%。随着市场成交量的持续低迷，越来越多的开发商“以价换量”，龙山镇凤湖佳苑、众安山水苑均价维持四千多；周巷镇上品轩推出恒康内部员工团购专场后，备案量大幅增长，继上上周备案14套后，上周又备案4套。

慈溪商品住宅成交排行

项目名称 交易套数 套均面积 交易均价 交易面积 交易金额
凤湖佳苑   15 103.40 4537.46 1550.95 7037372.97
众安山水苑  7 132.58 4734.19 928.03 4393470.34
白金湾  6 154.85 9171.98 929.07 8521406.97
上品轩  4 121.20 8572.46 484.81 4156013.28
安邦郡  2 107.98 7306.36 215.96 1577881.76
慈溪财富中心   2 183.11 7810.58 366.22 2860390.78
橡树湾小区  2 159.03 13611.49 318.06 4329271.18
绿城御园  2 154.31 11181.27 308.62 3450764.50
嘉润国际广场  1 59.55 8174.00 59.55 486761.70
金地鸿悦  1 155.25 10821.00 155.25 1679960.25

 

 

慈溪商品住宅各版块成交情况中，城区版块成交13套，占总成交的30.95%，成交均价10033.5元/㎡。龙山镇备案22套，占52%；周巷镇与宗汉街道各备案6套，各占14%。

 

慈溪商品住宅各版块成交排行

版块 交易套数 套均面积 交易均价 交易面积 交易金额
龙山镇  22 112.68 4611.11 2478.98 11430843.31
周巷镇  6 116.80 8182.28 700.77 5733895.04
宗汉街道  6 154.85 9171.98 929.07 8521406.97
坎墩街道  3 157.77 12696.19 473.31 6009231.43
白沙路街道  2 183.11 7810.58 366.22 2860390.78
古塘街道  2 154.31 11181.27 308.62 3450764.50
观海卫镇  1 59.55 8174.00 59.55 486761.70

 

注：

①表格中均价的单位为：元/㎡，面积的单位为：㎡（表中原始数据来源于官方公开数据）；

②表格中楼盘类型"住宅/车位"表示该楼盘成交时同时包括住宅和车位两类。

 

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