2021年10月慈溪商品房成交数据

据慈溪房产网数据统计显示，2021年10月份慈溪住宅商品房成交472套，成交面积为58394.14㎡。

商品住宅成交套数TOP10

商品住宅成交面积TOP10

从成交排行榜上看，位于浒山街道的云逸里以70套的成交量、9818.62㎡的成交面积，摘得2021年10月份慈溪商品住宅交易套数和成交面积排行的双桂冠，而位于白沙路街道的上东辰府以52套的成交量夺得成交数量排行第二的宝座。紧接着是紫阙台，以37套住宅成交量跻身前三甲。

慈溪楼市10月成交备案表（以成交数量降序排列） 

从成交区域上来看，上月成交备案项目主要集中在城区版块。城区（宗汉、白沙路、浒山、坎墩街道）10月共计网签266套，乡镇共计网签206套。

其中，浒山街道以月成交116套居于榜首，其次是白沙路街道以99套的成交量位居第二，坎墩街道以43套的成绩紧随其后。

相较于9月全市住宅商品房699套的成交量，10月份的慈溪楼市继续有些“低迷”,成交量跌破500套，今年的“金九银十”成色不足。这和大环境的影响也有关系，诸如房产税试点政策正在酝酿，以及某些上市房企资金运转不良出现的一些暴雷状况等等。不管行情如何，节点也至关重要。10月底和11月份不少楼盘都相继加推和开盘，供应量增加，购房者选择余地也更大。11月和12月份作为年底冲刺的关键月份，市场更会有更多的动作，工程允许能赶上节点的楼盘都会争取开盘，竞争也将更加激烈。

土拍回顾：

2021年10月12日10点04分，杭州湾新区NBXC-02-08a、NBXC-02-08b、NBXC-02-11a、NBXC-02-11b地块以4636元/平方米的楼面价、122200万元的底价成交，竞得者为宁波杭州湾新区开发建设有限公司。

土拍详情：https://house.zxip.com/home/NewsView/42754

注：

①表格中均价的单位为：元/㎡，面积的单位为：㎡（表中原始数据来源于官方公开数据）

②表格中楼盘类型“住宅/车位”表示该楼盘成交时同时包括住宅和车位两类。