慈溪三宗优质土地市场评估结果公示（2022.03.07）

2022年3月7日，慈溪市自然资源规划局公示新城河28-E地块、慈横河Ⅰ201809#地块、西门小区A2地块，三宗地块评估价格，具体信息如下：

新城河28-E地块

地块位于新城河板块，出让面积约106600㎡（折合160亩），1.0＜容积率≤2.6，土地用途为住宅用地。

图片拍摄：搜地网络

地块北侧邻近北三环东路，横贯东西，可快速接驳胜陆高架、新城大道北路等动脉要道，畅达区域内外。

教育上，500米内育才中学、慈溪中学、慈中书院环伺，宁波大学科学技术学院也在1公里辐射范围内坐落，拥揽浓厚书香文脉；医疗上，慈溪市妇幼保健院与地块隔河相望，咫尺之遥，居民就医无忧；商业上，爱琴海购物公园距离地块不足800米，步行即达，纵享品质生活。此外，地块两侧水系相伴，周边更建有现代农业示范园区与森林公园两大“城市绿肺”，生态环境优越。

慈横河Ⅰ201809#地块

地块位于慈横河镇，出让面积94709㎡（折合142.0635亩），1.0＜容积率≤1.1，土地用途为住宅用地。

图片拍摄：搜地网络

地块位于横河镇，邻近沙梅线，可快速接驳杨梅大道，沟通横河镇与慈溪中心城区。其西侧胜陆公路二期与地块相距不足2公里，与慈溪城区和余姚城区实现快速联通，咫尺繁华与独享静谧的理想生活将同时在这里照进现实。

且地块体量较大，密度较低，周边拥有丰富的山体景观和水库资源，空气清新，环境宜人，是打造墅境大盘的优质宝地。

西门小区A2地块

地块位于浒山街道，出让面积约22300m2（折合33亩），1.0＜容积率≤1.8，土地用途为商住用地。

图片拍摄：搜地网络

地块位于教场山南路和慈百路的交汇口，周边环城南路、寺山路、浒山路、南二环西路等路网环绕，区域交通顺畅。

地块东侧毗邻上林坊、银泰城，附近有华润万家和大润发两大超市，西边的博洋智谷是新晋年轻人选择聚餐的热门之地，同时,地块位处市中心，附近的西门菜市、城东菜市等场所也提供了便利。教育资源方面，2公里范围内散布了西门中学、上林中学教育集团（西校区）、阳光实验学校-东区、第四实验小学、第三实验小学、鸣山小学、园丁幼儿园等院校，就学无忧。

部分素材来源 搜地网络