小编看房：云颂府 “把家安在漾山江内 ”

小户型产品也在重新定义小而精。

早期，为了兼顾上车客户，面积小总价低就可以。

现在竞争激烈的慈溪市场也是越来越“卷”，眼下小面积赛道已奇卷无比，未来品质化或将成为趋势。

项目简介

云颂府

云颂府位于城西宗汉街道，宗兴中路北、明州西路南，宗兴路与明州路这两条主干道贯穿东西，道路畅通便捷，便于出行。

区位图

项目占地面积20756 平方米，容积率1.6，项目体量不大。社区规划由南向北依次分布10栋11F洋房，共计286套住宅房源，房源数量以及面积分布如下

小区南向设置大门出入口，行人入口与与机动车入口分离。

沙盘图

提到云颂府的“卷”就不得不说以下三点：

一  进击的本土房企 情怀+实力

提到宁波中房，这家宁波本地房企虽然新入慈溪，但相信大家都不陌生。

一是，宁波中房凭借优良的产品品质与服务深耕宁波三十载，在宁波有着不错的市场口碑，项目开发经验丰富。另外，从宁波老三区的兰亭绿源、丽园馨都、奥体未来城到奉化紫汀花园等都是引领宁波不同时期的品质住区。

二 全住区洋房品质 三面临漾山江更宜居

楼幢图

从上面这张效果可以看出，板块内的密度是很低的，区域内很少有高楼层项目。云颂府项目全部规划11层洋房。三面临河，当其他项目还在比 “ 谁离水系更近 ” 的时代，云颂府已经将项目 “ 安在漾山江内 ” ，似乎更棋高一着？

沙盘图

云颂府以美学生活理念规划打造亲水、亲地、亲自然的洋房居住区。纵然外部漾山江一衣带水，对于内部生态，项目依然丝毫不留余力 —— 建筑整体采用梯形发布式排布，在为园林景观留足空间的同时，也为每一栋建筑创造更佳的视野。星云森林园林景观由此诞生。小区内特有的绿植有序排布与漾山江水亲密呼应，园中造园，景中生景。林荫小径串联起分栋入口。在此，一步一景，开门即景，舒缓着繁忙的都市节奏。

三 小面积段做3房，超6m大观景阳台 产品力max

云颂府，容积率1.6，是近期慈溪市场上少有小面积的纯洋房产品小区。

整个项目采用梯形排列式布局，这种布局的好处是，每栋都是南北通透，采光更好。

如果光是面积小没什么稀奇，好就好在面积小使用率和功能性还高。

以位于3、4、5、7、9#的建面约115㎡三室两厅两位户型为例，三开间朝南+U型厨房+超大面积南阳台景观面，主卧套间设计还带大飘窗，增加了每套房源的采光、观景面，站在家中就能远眺江景。功能性与舒适性都极为出色，市面上120平的三房都不一定有这样的配置。

建面约115㎡户型

项目所有户型建面约95㎡、100㎡，115㎡，135㎡均带超6米的宽景阳台，采光和景观资源利用得恰到好处。可以说云颂府把小面积的舒适性做得很到位了。

建面约100㎡户型

建面约135㎡户型

此外优质的生活配套也是重要底牌，与保利MALL直线不到2公里，附近有高新区爱琴海购物公园、曙光实验小学、新世纪实验学校、锦纶中学等生活配套。

意境效果图

别看云颂府户型面积不大，但胜在南北通透，开间大、功能齐全、房间也够多，科学利用了每寸空间，整体容积率低，一改传统印象中中小户型产品的拥挤和局促。面积适中，意味着总价不高，首付也不高。有了这些优势“傍身”，可以想象未来云颂府或将成为城西版块刚需市场的主角之一。

效果图

最新动态

二、德云好戏 云颂有礼 ：据悉3月26日  德云大咖杨进明相声首献慈溪。

更多信息可前往接待中心了解。

接待地址：慈溪市西三环北路康鑫梵石花园东门店铺

咨询热线：0574-87783222