慈坎墩I202101#-A地块竞拍结束
发布：2022-06-14慈溪房产网编辑：孙静
6月14日上午10点整
慈坎墩I202101#-A地块
开始竞价
长达2小时38分钟
135轮次竞价
1.地块竞拍结果
2.竞得单位
地块编号：慈坎墩I202101#-A地块
本地块用于零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、城镇住宅及配套用地(安置房用地），总出让面积121506㎡，容积率1.0-2.2，建筑面积约267313.2㎡。由慈溪市息壤建设发展有限公司以最高限价21761万元拿下该地块，成交楼面价约814.06元/㎡，投报配套用房面积12900㎡。
3.地块信息
慈坎墩I202101#-A地块位于坎墩街道，东至新城大道北路、南至规划坎墩大道、西至规划河道绿化带、北至永安路。
出让地块的规划指标、土地用途、出让年限、起始价总价及竞买保证金等如下：
| 地块编号 | 出让面积（㎡） | 建筑密度（%） | 容积率 | 绿地率（%） | 规划性质 | 土地用途 | 出让年限 | 开发程度 | 起始价总价（万元） | 竞买保证金（万元） |
| 慈坎墩I202101#-A地块 | 121506 | ≤45 | ＞1.0、≤2.2 | ≥35 | 商住用地 | 零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、城镇住宅及配套用地(安置房用地） | 零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地40年，城镇住宅及配套用地70年 | 现状 | 19861 | 3970 |
注：出让宗地面积以实测为准。详细规划要求以出让宗地的《规划条件通知书》为准。
现场照片
区位图
其他需要公告的事项
（一）慈坎墩I202101#-A地块总用地面积约为121506平方米，其中安置房区域用地面积112453平方米，配建洋丁路用地面积9053平方米；安置房区域中需配建幼儿园用地6010平方米。
（二）慈坎墩I202101#-A地块建成后，由市环杭州湾创新中心指定对象按可销售住宅部分和商业部分7500元/平方米的价格购买，非人防车位销售价格为43000元/个，杂物间部分1368元/平方米，具体面积以不动产权证书登记的建筑面积为准。物业（管理、经营）用房、配套用房、幼儿园、停车位（库）、设施设备、园林绿化等项目剩余部分须整体同步无偿移交给市环杭州湾创新中心指定对象，洋丁路建成后无偿移交给政府相关部门，相关税费各自承担。
（三）慈坎墩Ⅰ202101#-A地块竞得人开发建设设计方案需经市环杭州湾创新中心同意后按市环杭州湾创新中心确定的安置房建设标准、要求进行开发建设。慈坎墩Ⅰ202101#-A地块开发建设标准详见《慈坎墩Ⅰ202101#-A地块建设配置标准》。
