3708.98元/㎡！慈横河I201809#地块由自然人竞得

今日，位于横河的优质商住地块--慈横河I201809#地块迎来竞拍，自然人黄琰竞得涉宅地。

1.土拍结果

10点04分，限时竞价开始！自然人黄琰以成交总价35570.0万元竞得该地块，成交楼面价约3708.98元/㎡。

2.地块信息

块位于横河镇，东至大山村地质灾害点村民搬迁安置A区及现状山地、南至现状山地、西至现状山地、北至现状山地。

出让面积94709平方米(142.064亩)，1.0<容积率≤1.1，25%<建筑密度≤35%，土地用途为城镇住宅及配套用地。

其他条件：

慈横河I201809#地块出让设定上限价格，上限价格为46170万元。在上限价格内按照价高者得原则确定竞得入选人；当竞买报价达到上限价格时，转入在上限价格的基础上竞报住宅用房（人才安居专用房、保障性住房或拆迁安置房等政策性住房,含对应比例的停车库或停车位）程序，并按投报面积最高者得原则确定竞得入选人。

竞配的住宅用房（人才安居专用房、保障性住房或拆迁安置房等政策性住房,含对应比例的停车库或停车位）建设、房源选定、移交接受等程序参照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》（甬建发〔2020〕6号）执行。竞配的住宅用房建成后无偿移交横河镇政府。

其他公告：

慈横河I201809#地块竞得人需严格按照《慈横河I201809#地块地质灾害危险性评估报告》内的防治措施做好地质灾害防治工作。竞得人在开发建设慈横河I201809#地块时，因工程施工产生的矿产品及本工程施工建设自用后多余矿产品（国有资产不流失前提下）处置需符合《宁波市自然资源和规划局关于进一步明确矿产资源管理改革有关事项的通知》（甬自然资规规【2021】4号）文件规定的相关要求。

竞得人竞得该地块后原则上应保留现状溪坑（面积692平方米，长度230米），若需改道，则需将改道方案报水利部门审批，并经水利部门同意后改道，相关费用由竞得人自行承担。

3.优势

该地块依山傍水，北邻牛岙岭水库，西通沙梅线慈溪段，再往西不足2公里处是胜陆高架二期，实现慈溪城区和余姚城区联通，周边绿林覆盖度高，拥有丰富的山体景观和水库资源，享受大自然的馈赠，是打造别墅的优选地。

现场照片

区位图