新城河F#、新城河H-1、慈城南202201#地块使用权拍卖结果
发布：2022-10-25慈溪房产网编辑：孙静
1.拍卖结果
2.地块信息
（一）新城河F#地块位于白沙路街道，东至规划一灶路、规划一灶江及其绿化带、现状民居，南至规划大塘河及其绿化带，西至规划东三环绿化带，北至三北大街。
航拍图
区位图
（二）新城河H-1地块位于白沙路街道，东至东三环绿化带，南至文二路，西至现状工业厂房等，北至现状明峰医院。
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（三）慈城南202201#地块位于横河镇，东至规划虞波江，南至翔龙路，西至孙塘路，北至慈城南202202#地块。
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出让地块的规划指标、土地用途、出让年限、起始价总价及竞买保证金等如下：
| 地块编号 | 出让面积（㎡） | 建筑密度（%） | 容积率 | 绿地率（%） | 规划性质 | 土地用途 | 出让年限 | 开发程度 | 起始价总价（万元） | 竞买保证金（万元） |
| 新城河F#地块 | 39668 | ≤22 | ＞1.0，≤3.0 | ≥35 | 二类居住用地 | 城镇住宅及配套用地（安置房用地） | 70年 | 26241 | 26241 | 5250 |
| 新城河H-1地块 | 31888 | ≤22 | ＞1.0，≤3.0 | ≥35 | 二类居住用地 | 城镇住宅及配套用地（安置房用地） | 70年 | 21123 | 21123 | 4220 |
| 慈城南202201#地块 | 51738 | ≤30 | ＞1.4、≤1.8 | ≥30 | 商住用地 | 零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、城镇住宅及配套用地（安置房用地） | 零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地40年，城镇住宅及配套用地70年 | 13020 | 13020 | 2600 |
注：详细规划要求以出让宗地的《规划条件》为准，由规划主管部门负责解释。
其他需要公告的事项
（一）慈城南202201#地块配建道路用地面积22955平方米，配建河道拓疏及绿化5435平方米，配建公共厕所一处，建成后无偿移交给新城河建设办公室指定对象。
（二）新城河F#地块和新城河H-1地块项目开发建成后，由新城河建设办公室指定对象按可销售住宅部分8800元/平方米的价格购买，具体面积以不动产权证书登记的建筑面积为准。物业（管理、经营）用房、配套用房、停车位（库）、杂物间、设施设备、园林绿化等项目剩余部分须整体同步无偿移交新城河建设办公室指定对象，新城河建设办公室不再另行支付费用。
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