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总起价超21亿!慈溪新城河区块再推2宗宅地,将于11月9日开拍!

发布：2023-10-19慈溪房产网编辑：

今日，慈溪推出2宗品质宅地——新城河28-E-1地块和新城河28-E-2地块，均位于新城河区块。

图片拍摄：搜地网络

慈溪新城河28-E-2地块

地块基本信息
地块位于白沙路街道，东至规划二灶江、南至规划海通路、西至规划新城河路、北至新城河28-E-1地块。

出让面积68785m²（折合103.177亩），1.0<容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高54m。拍卖起始价125098万元，竞买保证金25020万元，土地用途为城镇住宅用地。（注：出让宗地面积以实测为准。详细规划要求以出让宗地的《规划条件通知书》为准。）

报名起止时间：2023年11月01日9时——2023年11月08日16时，拍卖开始时间：2023年11月09日11时，竞买保证金到账截止时间：2023年11月08日16时。

慈溪新城河28-E-1地块

地块基本信息
地块位于白沙路街道，东至规划二灶江、南至新城河28-E-2地块、西至规划新城河路、北至规划绿化带。

出让面积53370m²（折合80.055亩），1.0<容积率≤2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高54m。拍卖起始价89603万元，竞买保证金17920万元，土地用途为城镇住宅用地。（注：出让宗地面积以实测为准。详细规划要求以出让宗地的《规划条件通知书》为准。）

报名起止时间：2023年11月01日9时——2023年11月08日16时，拍卖开始时间：2023年11月09日10时30分，竞买保证金到账截止时间：2023年11月08日16时。

其他条件：

新城河28-E-1地块出让设定上限价格，上限价格为134103万元。新城河28-E-2地块出让设定上限价格，上限价格为187598万元。当地块拍卖价格未达到上限价格时，实行自由竞价，报价以增价方式进行，竞买人初次报价不得低于起始价总价，每次增价幅度为人民币500万元或500万元的整数倍。当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，进入摇号资格确认阶段。

其他需要公告的事项
（一）新城河28-E-1地块竞得入选人在资格审查前须与宁波慈溪建设集团有限公司签订《慈溪市新城河28-E-1地块投资监管协议》，在竞买资格审查时提供该协议；新城河28-E-2地块竞得入选人在资格审查前须与宁波慈溪建设集团有限公司签订《慈溪市新城河28-E-2地块绿地承建监管协议》，在竞买资格审查时提供该协议。

（二）新城河28-E-1地块地块配建菜场用地面积6000平方米，配建标准不低于2000万元；公共绿地面积5868平方米，建设标准600元/平方米。建设完成、验收审计通过后无偿移交。

（三）新城河28-E-2地块地块配建绿化面积5545平方米，配建标准600元/平方米，建成后无偿移交。

（四）根据《宁波市人民政府办公厅关于全面推进人防工程产权制度综合改革的实施意见》（甬政办发〔2023〕5号）文件精神，明确地块在防空地下室建成后，直接移交政府指定的国有企业。

新城河28-E-1地块配套设施要求：