2023年慈溪房地产年报
发布:2024-01-18慈溪房产网编辑:
据慈溪房产网数据统计显示,2023年成交各类房源(含住宅、公寓、商铺、写字楼和车库,另外人才公寓、政府回购房等不纳入统计)共计4410套,总成交面611524.28㎡。2022年成交量为5344套,成交量与去年同期相比减少了934套。(数据可能有差异,仅供参考。)
从具体数据上看,位于白沙路街道的浔筑以440套的成绩夺得年销量冠军;位于白沙路街道的紫阙台以324套的成绩位列排行榜第二;位于匡堰镇的佳宁府以235套的成绩位列排行榜第三。
整体上,第一季度市场有上升走势,1月至3月处于上升,3月以后都是处于下降趋势,7月至12月都是处于平稳状态。
总体来说,2023年慈溪楼市整体出现明显降温,销量趋于平稳。
2023年的土拍的热度有所回暖,城区和乡镇的供地节奏放缓。
新城河板块集中成交四宗土地,分别是新城河39-B地块、新城河59-B地块、新城河28-E-1地块、新城河28-E-2地块;
慈溪创湾房产开发有限公司以6925元/㎡竞得慈白沙I202005#-B地块;
慈溪创诚开发建设有限公司以7250元/㎡竞得中横线北侧F地块;
慈溪市创溪开发建设有限公司以7363元/㎡竞得中横线北侧G地块;
慈溪市驰禹置业有限公司以5567元/㎡竞得西华头3#地块;
城区白沙路街道的地块热度较高;
乡镇成交三幅土地,长河镇两幅(慈长河I201103#地块、慈长河I201104#地块),掌起镇一幅(慈掌起I202301#地块)。