“以旧换新”第一周官方数据

宁波市住建局发布宁波市商品住房“以旧换新”2026版（第三期）活动启动后第一周（2月28日9:00-3月6日17:00）相关数据——

• 全市11地已意向申请旧房共6405套，其中已通过资格审核的5294套。

• 11地发放已完成新房认购登记的旧房顺序号1214号。

   

• 11地已被认购新房共1075套。

其中，意向申请数和被认购新房套数均已远超去年活动。

需要特别说明的是，因存在“多换一”、“二换一”以及跨区选购新房等情况，同时，顺序号的编制是每套旧房在完成新房认购登记后得到一个号（比如2套旧房并起来认购一套新房，是得到2个顺序号），所以各地已发放的顺序号和“被认购新房套数”是不一致的。

各地截至今天17:00的具体数据如下：

对于有意参与本次“以旧换新”活动的市民来说，需要特别注意上表中市六区的“已发放顺序号”数据。

按照本次活动规则，市六区线上意向申请、新房认购登记通道在活动结束（注：即新房网签套数达到计划数，各区都是100套）前一直正常开放，但在各区各自“已发放顺序号”达到300后，将实行替补制。在换房人这边，如果完成新房认购登记后获得的顺序号在300之后，会收到如下短信提示——

【收购主体名称】您参与“宁波市商品住房“以旧换新”2026版（第三期）XX区活动”，已提交的新房认购登记（XX项目，房屋坐落：XX），因名额有限已转入替补序列，请及时关注属地收购主体相关通知。详情可登录浙里办APP-房屋租售-以旧换新-办理进度查看

从截至今天17:00的数据看，鄞州“已发放顺序号”已经超过300，海曙、江北、奉化也距300不远了。其他地方名额则还比较充裕。

需要说明的是，“已发放顺序号”到300，只影响本地换房人后续旧房的踏勘、评估次序，不影响跨区选购新房。比如鄞州这个数字已经超过300，鄞州的换房人再去认购新房就会进入替补序列，但江北的换房人选购鄞州新房不受影响。

而被列入替补序列的换房人，后续也还是有机会达成“以旧换新”。

按照本次活动规则，各地最终新房网签套数会有多少，很大程度上还要看旧房评估价出来后换房人签订《旧房收购协议》的情况。这个过程中，不排除会有一部分换房人因旧房评估价不及预期、新房不合适而退定等等原因，退出活动。前面有人退出后，后面替补的人就会递补上去，届时会收到如下短信提示——

【收购主体名称】您参与“宁波市商品住房“以旧换新”2026版（第三期）XX区活动”，已提交的认购登记（XX项目，房屋坐落：XX）已从原先的替补序列转为补录名单，后续我们将按顺序号和审批结果情况安排有关踏勘评估工作。详情可登录浙里办APP-房屋租售-以旧换新-办理进度查看

也因此，即便所在区被认购的新房已达到或接近300套、可能会进入替补序列，还是建议换房人早点去完成新房认购登记。

这里，再附上本次活动已纳入各地新房项目库的楼盘清单——特别提醒：与首批楼盘相比，目前海曙新增了“宁望府”、鄞州新增了“江上云境花园”、镇海新增了“明耀府”和“璟曜庆庐”、象山新增了“玖岳小区”：

另外，换房人还可以关注接下来各地会有新一批房源加推或全新入市的楼盘，提前去售楼处了解情况。宁波市房产市场管理中心初步统计的即将入市楼盘清单如下：

宁波本次“以旧换新”活动受到广泛关注，反响非常热烈，宁波楼市也提前进入“小阳春”状态。

这阵子，很多楼盘售楼处被“以旧换新”客户挤爆，有的楼盘如鄞州前殷的望品美寓、鄞州划船的源启未来府南区已几近“无房可售”；象山首批参与活动的17个楼盘，近一周的新房认购量已相当于日常状态下两个月的认购量……

市住建局方面重申，本次“以旧换新”活动不设具体报名期限，而以各地达成新房网签计划数为活动截止期，在截止前市民可随时通过“浙里办”APP的“以旧换新”专题提交意向申请；后续，各地会结合新房认购登记情况，及时发布新房认购登记替补或旧房加收等相关消息，市民务必以各地收购主体消息或官方媒体报道为准、切莫轻信各类小道消息，以免耽误自己“以旧换新”。

据悉，目前各地已陆续开展旧房的踏勘、评估。市住建局相关负责人表示，下一步，将指导各地加快推进旧房价值评估工作，确保评估定价过程公允、高效。

本次“以旧换新”活动详细规则以及全流程权威解读，参见本号推文：《宁波全域商品住房“以旧换新”活动全维权威解读！》（点击查看）

市民如在意向申请、新房认购登记等环节遇到什么问题，可咨询各地收购主体。