2014年12月慈溪商品房成交数据

据慈溪房产网数据统计显示，12月份慈溪新房市场共成交商品房（含住宅、公寓、商铺、写字楼和车位）1066套，成交均价9993.31元/㎡，成交面积125667方，成交金额1255827177元。 

12月，峙山庄园、壹江城、祥生祥园三个楼盘拿到了预售许可证。其中壹江城于12月27日开盘，起价6800元/㎡，三个户型84㎡、143㎡、165㎡，两百多套房源目前基本售罄。峙山庄园目前已经备案9套别墅,9套地下室。祥园（2#、 6#、 8#、 9#楼）的商品房屋准予公开预售。

 12月慈溪楼市商品房成交排行

项目名称	交易套数	交易面积	交易金额
慈溪财富中心	174	14999.06	153478813.3
橡树湾小区	107	15291.43	158473204
上林原著	67	8785.51	96781075.58
祥生祥园	56	6765.4	41920527.22
金仕华庭	54	6354.4	61725823.18
绿城诚园	52	6574.1	58734861.54
龙湖香醍漫步	50	6919.12	30619403.87
御溪雅苑	44	6004.66	66106457.78
众安山水苑	34	4292.54	19486579.12
恒元悦城	33	3760.08	51331937.29
慈溪碧桂园	22	2899.36	22606922.88
嘉悦景园	21	1210.98	9738872.3
梵石双囍花园	19	3440.27	35076241.39
安邦郡	18	2083.71	12853444.32
绿城慈园	18	3577.14	104235590.9
峙山庄园	18	3960.53	47689557.51
龙华苑	17	1140.78	4815685.25
绿德家园	16	1057.44	7250132.13
旦山雅筑	13	1238.47	10897699.41
鸿景苑	13	686.81	4380309.88
白金湾	12	1372.83	9953451.31
虎尾兰铭苑	12	1194.78	5205388.67
绿城惠园	12	1448.37	18603789.54
绿城玫瑰园	12	2706.73	38709742.76
瑞宝尚源	12	1120.13	14392707.78
御龙公寓	11	1195.42	15366434.2
保利滨湖天地	10	1183.59	10926147.49
群英中心	10	1061.53	8737800.31
维科太子湾	10	594.54	9816181.02
慈溪智慧谷	9	1126.51	10799289.52
嘉润国际广场	9	655.12	6247845.11
绿城御园	9	1340.24	15606774.15
宝诚星海湾	8	422.05	2229831.76
伊顿庄园	8	1429.15	12436642.25
柏顿公馆	7	824.33	6810632.02
大观璟园	7	468.43	3574981.3
恒元悦府	6	710.26	14742612.48
金地鸿悦	6	357.63	5182748.83
金府华庭	6	305.19	2502887.22
金水湾花园	6	531.54	6521465.9
康桥家园	6	1097.54	6780050
御山府	5	670.04	5885600.36
和田雅园	4	371.43	3262810.84
联盛广场	4	180.42	1499007.72
凤湖佳苑	3	334.92	1544128.92
联城水岸香榭	2	633.08	9089830.42
尚南华庭	2	163.51	1207742.4
天赐家园	2	222.53	1695881.55
维科龙湾府	2	132.79	656519.04
上品轩	2	106.49	812172.78
和润公寓	1	34.01	108015.76
康鑫梵石花园	1	5.72	9998.56
盛世龙湖	1	89.16	1149985.68
书香苑	1	82.93	420040.45
泰悦公寓	1	48.15	835065.45
壹品苑	1	403.93	4299834.85

 

12月慈溪商品房交易金额TOP10

排名	项目名称	交易金额
1	橡树湾小区	158473204
2	慈溪财富中心	153478813
3	绿城慈园	104235591
4	上林原著	96781076
5	御溪雅苑	66106458
6	金仕华庭	61725823
7	绿城诚园	58734862
8	恒元悦城	51331937
9	峙山庄园	47689558
10	祥生祥园	41920527

 

 

2014年的最后一个月，楼市进入冲刺期，房企年尾出货“劲头足”，成交走势依然保持复苏行情。据统计，12月商品住宅成交662套，成交均价9725.10元/㎡，成交面积110661方。 成交量环比下跌6.36%，成交均价上涨9.61%。

12月慈溪商品住宅成交排行

项目名称	交易套数	套均面积	交易均价	交易面积	交易金额
橡树湾小区	69	211.92	10430.44	14622.65	152520637.08
慈溪财富中心	64	198.02	10914.34	12673.00	138317477.19
金仕华庭	54	117.67	9713.87	6354.40	61725823.18
龙湖香醍漫步	50	138.38	4425.33	6919.12	30619403.87
绿城诚园	49	133.25	8933.19	6529.01	58324858.17
祥生祥园	47	141.54	6195.61	6652.21	41214484.83
众安山水苑	34	126.25	4539.64	4292.54	19486579.12
慈溪碧桂园	22	131.79	7797.21	2899.36	22606922.88
御溪雅苑	22	214.42	13305.85	4717.20	62766364.26
恒元悦城	20	177.94	13647.48	3558.75	48567956.74
安邦郡	18	115.76	6168.54	2083.71	12853444.32
上林原著	16	378.93	13181.00	6062.93	79915485.85
梵石双囍花园	13	258.33	10268.37	3358.27	34483943.81
虎尾兰铭苑	12	99.57	4356.78	1194.78	5205388.67
绿城玫瑰园	12	225.56	14301.29	2706.73	38709742.76
白金湾	9	147.77	7326.51	1329.89	9743447.39
旦山雅筑	9	124.04	9126.16	1116.32	10187719.15
绿城御园	9	148.92	11644.76	1340.24	15606774.15
峙山庄园	9	337.70	12034.18	3039.34	36575958.65
保利滨湖天地	8	144.59	9205.61	1156.73	10648401.66
慈溪智慧谷	8	139.03	9601.43	1112.26	10679290.27
嘉润国际广场	8	80.13	9622.07	641.01	6167841.41
龙华苑	8	131.77	4460.86	1054.15	4702415.41
绿德家园	8	117.72	7042.75	941.72	6632295.71
群英中心	8	129.44	8244.87	1035.53	8537808.31
伊顿庄园	8	178.64	8702.13	1429.15	12436642.25
康桥家园	6	182.92	6177.50	1097.54	6780050.00
绿城惠园	6	155.37	12022.71	932.19	11207446.32
柏顿公馆	5	143.25	9451.10	716.25	6769352.02
瑞宝尚源	5	180.85	13019.95	904.24	11773156.51
御龙公寓	5	193.72	13723.10	968.59	13292058.20
御山府	5	134.01	8783.95	670.04	5885600.36
鸿景苑	4	142.91	6473.34	571.63	3700353.05
宝诚星海湾	3	118.00	5573.90	353.99	1973105.81
大观璟园	3	143.84	7612.79	431.51	3284993.16
凤湖佳苑	3	111.64	4610.44	334.92	1544128.92
金水湾花园	3	161.13	13072.93	483.38	6319193.90
和田雅园	2	172.18	8604.09	344.35	2962818.60
恒元悦府	2	328.81	21080.00	657.62	13862629.60
金地鸿悦	2	150.36	15455.41	300.72	4647752.04
金府华庭	2	127.81	8629.68	255.62	2205918.88
联城水岸香榭	2	267.65	16980.82	535.30	9089830.42
绿城慈园	2	376.75	20106.32	753.49	15149913.28
维科太子湾	2	238.30	15980.58	476.59	7616182.70
尚南华庭	1	142.93	8100.00	142.93	1157733.00
书香苑	1	82.93	5065.00	82.93	420040.45
天赐家园	1	209.00	7743.00	209.00	1618287.00
维科龙湾府	1	119.82	5122.00	119.82	613718.04
壹品苑	1	403.93	10645.00	403.93	4299834.85
上品轩	1	93.15	8322.00	93.15	775194.30

 

12份慈溪商品住宅版块成交中，城区楼盘（浒山街道、古塘街道、白沙路街道、坎墩街道、宗汉街道）成交343套，成交均价11244.63元/㎡。成交量前三版块：横河镇成交备案105套，占16%；龙山镇成交备案96套，占15%；古塘街道成交备案89套，占14%。

 

12月慈溪商品住宅版块成交排行

版块	交易套数	套均面积	交易均价	交易面积	交易金额
横河镇	105	154.48	8391.53	16220.56	136115301.65
龙山镇	96	132.51	4478.28	12720.55	56966245.36
古塘街道	89	133.75	10769.57	11903.70	128197678.07
白沙路街道	86	196.39	11886.06	16889.37	200748063.53
坎墩街道	78	204.85	10463.38	15978.38	167187936.07
宗汉街道	74	192.60	10771.96	14252.24	153524588.06
周巷镇	40	116.06	7036.79	4642.38	32667432.94
观海卫镇	36	120.93	8227.73	4353.34	35818097.65
浒山街道	16	237.79	14935.32	3804.57	56822474.64
匡堰镇	16	378.93	13181.00	6062.93	79915485.85
逍林镇	9	149.52	8124.05	1345.65	10932130.56
新浦镇	8	129.44	8244.87	1035.53	8537808.31
桥头镇	6	182.92	6177.50	1097.54	6780050.00
崇寿镇	3	118.00	5573.90	353.99	1973105.81

 

12月慈溪商品住宅分面积段成交中，190㎡以上面积段为最热门户型，共计201套，成交均价11481元/㎡，占总成交套数的30%；110-130㎡面积段产品成交133套，成交均价7907元/㎡，占总成交套数的20%，销量排名第二；130-135㎡面积段产品成交132套，成交均价8549元/㎡，占总成交套数的20%，销量排名第三。