小编看房——绿城诚园(1)

近期楼市成交数据统计中，绿城诚园的表现着实非常抢眼。

6月4日下午，小编一行来到了绿城诚园，看看究竟是什么样的魅力吸引着购房者。

绿城诚园总建筑面积约19万平方米，规划有4幢点式、6幢板式高层住宅，总户数923套，建面约107-200平方米，主力面积建面约107-140平方米。

绿城诚园已于去年年底交付，作为现房，它的优势就在于看得见、摸得着，能够切身考察楼盘的真实情况，能够进屋检查房子的质量，甚至能够体验小区物业的服务。

(一)“无边镜面泳池”

泳池面积375平方，分为儿童区与成人区，水深分别为0.6米与1.3米。

听经理介绍说，无边镜面泳池对于平整度和出水量已经精确到很细的程度，施工工艺非常考究和繁复，因而需要花费高昂的施工成本。在后期维护方面，诚园备有专门的水系管理员，对泳池进行清理，以保证干净整洁的环境。

在绿城，无边镜面泳池不仅是一种社区物理享受，更是成为绿城·诚园“海豚计划”的完美舞台。会所东西两侧还分别配有男女淋浴室、更衣室、休息室等。

 

（二）景观营造：绿化率高达35%

超百米景观轴线，四大组团花园，真正打造花园式住宅。 

超大跨季度、跨纬度的绿植树种搭配，保证了春华秋实、夏荫冬景，做到观花、赏月、闻香，达到二季有果、三季有花，四季长青，实现处处有景，季季不同，变换丰富的植物为园区增添了生机和活力。

中央绿地。听介绍说，因为对于品质的追求，绿城不惜成本，光是草皮就换过两次，目前的草坪能够保证四季常绿。

流着潺潺细水的欧式喷泉，仿佛是致来宾尊贵的礼遇。

小区里有多个儿童游乐区，孩子们嬉戏、打闹、欢笑，浓烈的生活感像一团棉花糖，甜透了每个人的心间。

 

（三）绿城二代高层建筑：匠心独具

绿城诚园拥有大的南北间距，其中最大间距达100米以上，组团间各建筑南北间距也在60米左右，以保证开阔的视野。

 

此外，靠南三环围墙外还有直线距离30米左右的绿化带，目前还在有序施工中。

绿城诚园是绿城二代高层建筑非常成熟的产品。外观新古典造型，借鉴经典三段式, 成熟而又稳重。商业及架空层石材干挂，二层以上采用仿石涂料。

一楼架空层，在这宜静宜动的开放空间，儿童游玩设施，健身器材配套一应俱全，细微之处均显绿城诚园对居住者的充分考虑以及对生活的理解和诠释。

诚园层高达3m，突破了传统的居住尺度，有效扩充了可实现的光照面积，使居住空间更为舒畅宽阔。

绿城诚园为保障户内充分的采光与视野的景观面，大量采用南向落地门窗，多角度观景。并通过墙体降噪，设备间降噪，电梯井降噪，中空玻璃降噪等多种方式进行降噪。

 

（四）地下车位：精益求精

绿城诚园实现真正人车分流，主入口仅限步行出入，保证园区内无车辆穿行，儿童、老人可在园区内自由玩耍、休憩，同时使园区内免去汽车尾气的污染。

为了与地面建筑拥有一致的视觉感，绿城车库入口的坡道也全部是昂贵的石材铺设，地面则全部防滑石材，B1至B2连接坡道则采用环氧减噪地坪。

多数地下车库层高达4.5m，净高达4.2m。包括悍马、路虎等车型均有足够空间活动及停放，且大部分车位可设置独立升降停车系统，一个车位可停放两辆轿车，极大缓解了业主停车难的问题。

随处可见的指路牌，以及各种水电警示标志。

地下车库景观采光井，将地面景观延伸到地下，使车库密闭的空间，也能享受阳光绿植、清新空气。

绿城诚园精益求精，地下室入户门厅也是精装交付，门禁入户系统提高小区安全性。

 

 

（五）设备区：消防、排水、监控

小编第一次参观消防设备房。工作非常规范，门口放有挡鼠板，进门有严格的出入检查登记表，定期有专业人员检查。

 车库出入口专门准备了防汛物资，集水井，水泵，即使在台风天大水量时也能够正常工作。

更让小编意外的是，诚园在绿植周围也布了排水沟，消除雨天积水隐患。

24小时保安值岗、电子监控系统保障居住的治安安全。 

（六）商业街

绿城诚园不光带来了优品质的住宅环境、全新的居住理念，还将带来纯正法式风情商业街。

 

对于小区建设每一环节、每处细节的执着用心，才造就了现在的绿城诚园。如今树已绿，花已开，只等你的到来。

 

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