慈溪楼市周成交（6.22-6.28）
发布：2015-06-29慈溪房产网编辑：张梦梦
慈溪上周（6.22-6.28）成交各类房源（含住宅、公寓、商铺、写字楼和车库）共计254套，成交均价8854.22元/㎡，成交面积26585方。环比上上周成交量上涨16.51%，成交均价下跌0.88%，成交面积上涨5%。
上周末，央行宣布同时下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点。以购房贷款100万元，分20年还清为例，本轮降息后，总购房成本可减少33924元，月供减少141元。同时，“双降”可能使银行增加贷款额度，首套房利率折扣将明显增加。这有助于推动购房者积极入市，提高楼市成交量。
上周，共有2家楼盘推出活动：6月27日-28日，金地鸿悦邀请著名中医问诊把脉，邀您与健康同行；6月27日，绿城诚园举办慈溪城南规划说明会暨绿城邻里中心产品推荐会，目前存一万抵五万认筹进行中。
慈溪商品房成交排行
| 项目名称 | 交易套数 | 交易面积 | 交易金额 |
| 御溪雅苑 | 28 | 3063.76 | 32496497.55 |
| 嘉悦购物广场 | 22 | 562.21 | 7568389.11 |
| 保利滨湖天地 | 21 | 3015.40 | 23180333.56 |
| 金仕华庭 | 19 | 2421.41 | 24796640.36 |
| 柳莺佳苑 | 15 | 765.73 | 3746986.61 |
| 众安山水苑 | 15 | 1765.39 | 6933829.73 |
| 恒泰金域华府 | 13 | 1018.67 | 7325023.46 |
| 上林原著 | 13 | 1948.22 | 24179958.93 |
| 掌起华庭 | 12 | 161.04 | 480060.24 |
| 橡树湾小区 | 11 | 1568.67 | 16101089.12 |
| 金地鸿悦 | 10 | 1974.48 | 21368912.68 |
| 龙湖香醍漫步 | 10 | 1609.42 | 7583924.77 |
| 梵石双囍花园 | 7 | 151.53 | 307277.54 |
| 绿城诚园 | 7 | 764.50 | 7070416.59 |
| 上品轩 | 7 | 304.39 | 2255789.60 |
| 慈溪碧桂园 | 6 | 599.78 | 3901298.28 |
| 白金湾 | 5 | 860.16 | 7093848.82 |
| 滨海龙湾小区 | 5 | 424.02 | 939628.32 |
| 绿城玫瑰园 | 5 | 782.56 | 14256016.26 |
| 祥生祥园 | 4 | 746.30 | 4868711.75 |
| 嘉润国际广场 | 3 | 231.67 | 1720535.35 |
| 联城水岸香榭 | 3 | 472.23 | 4994880.51 |
| 御龙公寓 | 3 | 297.78 | 3595555.32 |
| 泰悦公寓 | 2 | 106.45 | 1162008.20 |
| 壹江城 | 2 | 242.96 | 2144457.72 |
| 御山府 | 2 | 172.64 | 1190029.82 |
| 慈溪智慧谷 | 1 | 142.11 | 1218451.14 |
| 凤湖佳苑 | 1 | 123.42 | 499357.32 |
| 元亨雅园 | 1 | 125.95 | 1093120.05 |
| 绿城惠园 | 1 | 162.57 | 1320068.40 |
上周商品住宅（含别墅）成交144套，成交均价9238.66元/㎡，成交面积23220方。环比上上周成交量上涨28.57%，成交均价下跌6.52%，交面积上涨14.96%。
慈溪商品住宅成交排行
| 项目名称 | 交易套数 | 套均面积 | 交易均价 | 交易面积 | 交易金额 |
| 保利滨湖天地 | 21 | 143.59 | 7687.32 | 3015.40 | 23180333.56 |
| 金仕华庭 | 19 | 127.44 | 10240.58 | 2421.41 | 24796640.36 |
| 众安山水苑 | 12 | 143.24 | 3999.08 | 1718.86 | 6873852.56 |
| 御溪雅苑 | 11 | 220.21 | 12769.63 | 2422.27 | 30931500.25 |
| 金地鸿悦 | 10 | 197.45 | 10822.55 | 1974.48 | 21368912.68 |
| 龙湖香醍漫步 | 10 | 160.94 | 4712.21 | 1609.42 | 7583924.77 |
| 橡树湾小区 | 7 | 215.85 | 10229.51 | 1510.93 | 15456068.63 |
| 柳莺佳苑 | 7 | 93.40 | 5084.39 | 653.77 | 3324022.24 |
| 慈溪碧桂园 | 6 | 99.96 | 6504.55 | 599.78 | 3901298.28 |
| 白金湾 | 5 | 172.03 | 8247.13 | 860.16 | 7093848.82 |
| 恒泰金域华府 | 5 | 182.67 | 7067.18 | 913.37 | 6454952.76 |
| 绿城诚园 | 5 | 146.13 | 9361.82 | 730.66 | 6840309.59 |
| 祥生祥园 | 4 | 186.58 | 6523.80 | 746.30 | 4868711.75 |
| 联城水岸香榭 | 3 | 157.41 | 10577.22 | 472.23 | 4994880.51 |
| 上林原著 | 3 | 461.16 | 14950.04 | 1383.48 | 20683083.12 |
| 嘉润国际广场 | 2 | 108.29 | 7690.54 | 216.57 | 1665541.15 |
| 泰悦公寓 | 2 | 53.23 | 10916.00 | 106.45 | 1162008.20 |
| 壹江城 | 2 | 121.48 | 8826.38 | 242.96 | 2144457.72 |
| 上品轩 | 2 | 122.13 | 8437.32 | 244.26 | 2060898.74 |
| 御龙公寓 | 2 | 141.97 | 12353.18 | 283.94 | 3507560.60 |
| 慈溪智慧谷 | 1 | 142.11 | 8574.00 | 142.11 | 1218451.14 |
| 凤湖佳苑 | 1 | 123.42 | 4046.00 | 123.42 | 499357.32 |
| 元亨雅园 | 1 | 125.95 | 8679.00 | 125.95 | 1093120.05 |
| 绿城惠园 | 1 | 162.57 | 8120.00 | 162.57 | 1320068.40 |
| 绿城玫瑰园 | 1 | 381.37 | 27258.00 | 381.37 | 10395383.46 |
| 御山府 | 1 | 157.62 | 6979.00 | 157.62 | 1100029.98 |
慈溪商品住宅（含别墅）各版块成交情况中，城区版块（浒山街道、古塘街道、白沙路街道、宗汉街道、坎墩街道）共成交85套，成交均价10554.93元/㎡。排名前三版块：宗汉街道备案37套，占26%；古塘街道备案25套，占17%；龙山镇备案23套，占16%。
慈溪商品住宅各版块成交排行
| 版块 | 交易套数 | 套均面积 | 交易均价 | 交易面积 | 交易金额 |
| 宗汉街道 | 37 | 170.21 | 9718.54 | 6297.83 | 61205682.63 |
| 古塘街道 | 25 | 132.79 | 10397.82 | 3319.69 | 34517532.61 |
| 龙山镇 | 23 | 150.07 | 4333.27 | 3451.70 | 14957134.65 |
| 坎墩街道 | 17 | 205.02 | 10565.47 | 3485.41 | 36824981.31 |
| 横河镇 | 14 | 170.74 | 7598.94 | 2390.33 | 18163974.10 |
| 周巷镇 | 10 | 106.06 | 6321.88 | 1060.60 | 6704989.38 |
| 观海卫镇 | 9 | 108.22 | 6845.05 | 973.97 | 6666869.41 |
| 浒山街道 | 5 | 146.16 | 18749.62 | 730.78 | 13701849.38 |
| 匡堰镇 | 3 | 461.16 | 14950.04 | 1383.48 | 20683083.12 |
| 白沙路街道 | 1 | 125.95 | 8679.00 | 125.95 | 1093120.05 |
注：
①表格中均价的单位为：元/㎡，面积的单位为：㎡（表中原始数据来源于官方公开数据）；
②表格中楼盘类型"住宅/车位"表示该楼盘成交时同时包括住宅和车位两类。
