慈溪楼市周成交（7.6-7.12）
发布：2015-07-13慈溪房产网编辑：张梦梦
上周（7.6-7.12）慈溪楼市成交回落明显，各类房源（含住宅、公寓、商铺、写字楼和车库）共计成交150套，成交均价8545.60元/㎡，成交面积14769方。环比上上周成交量下跌42.08%，成交均价上涨3.43%，成交面积下跌38.28%。
楼市淡季效应开始显现，上周更是受到台风影响，7月11日成交备案仅1套。另外可以明显看到，房企们不仅暂时放缓了推盘节奏，在活动数量和促销力度上也进行收紧，上周仅有金地鸿悦举办“鸿悦杯”乐高创意大赛，活动时间7月11日-26日，最高赢取iPad mini一台。
慈溪商品房成交排行
| 项目名称 | 交易套数 | 交易面积 | 交易金额 |
| 瑞宝尚源 | 16 | 1519.51 | 20420036.32 |
| 恒泰金域华府 | 14 | 1190.06 | 8153973.77 |
| 众安山水苑 | 13 | 1016.16 | 3825828.96 |
| 联盛广场 | 12 | 713.21 | 4805608.98 |
| 嘉悦购物广场 | 11 | 266.05 | 3413873.48 |
| 金仕华庭 | 10 | 1279.82 | 13270082.25 |
| 绿城诚园 | 9 | 1001.15 | 8807245.2 |
| 祥生祥园 | 8 | 1140.85 | 7522896.2 |
| 绿德家园 | 6 | 406.41 | 1933062.52 |
| 金地鸿悦 | 5 | 1017.54 | 12089558.16 |
| 橡树湾小区 | 4 | 634.34 | 5942470.68 |
| 保利滨湖天地 | 3 | 576.26 | 4819452.17 |
| 慈溪财富中心 | 3 | 309.31 | 2099874.23 |
| 梵石双囍花园 | 3 | 217.99 | 1593846.46 |
| 凤湖佳苑 | 3 | 311.57 | 1293535.04 |
| 康桥家园 | 3 | 159.39 | 487034.31 |
| 联城水岸香榭 | 3 | 471.93 | 5054999.54 |
| 龙湖香醍漫步 | 3 | 259.87 | 1127475.08 |
| 书香苑 | 3 | 195.65 | 870070.41 |
| 嘉悦景园 | 2 | 91.58 | 579976.14 |
| 金水湾花园 | 2 | 196.74 | 1926513.19 |
| 壹江城 | 2 | 184.89 | 1439471.52 |
| 上品轩 | 2 | 91.85 | 720111.67 |
| 白金湾 | 1 | 14.38 | 70001.84 |
| 慈溪智慧谷 | 1 | 94.32 | 569692.8 |
| 御溪雅苑 | 1 | 166.21 | 1719941.08 |
| 嘉润国际广场 | 1 | 59.55 | 421554.45 |
| 康鑫梵石花园 | 1 | 314.03 | 2493084.17 |
| 绿城惠园 | 1 | 120.02 | 949958.3 |
| 绿城玫瑰园 | 1 | 275.11 | 4209458.11 |
| 群英中心 | 1 | 144.29 | 1235555.27 |
| 伊顿庄园 | 1 | 169.11 | 1117309.77 |
| 御山府 | 1 | 159.65 | 1224675.15 |
上周商品住宅（含别墅）成交82套，成交均价8608.11元/㎡，成交面积12727方。环比上上周成交量下跌41.84%，成交均价上涨3.75%，交面积下跌39.28%。
慈溪商品住宅成交排行
| 项目名称 | 交易套数 | 套均面积 | 交易均价 | 交易面积 | 交易金额 |
| 金仕华庭 | 10 | 127.98 | 10368.71 | 1279.82 | 13270082.25 |
| 绿城诚园 | 8 | 123.23 | 8751.43 | 985.81 | 8627245.64 |
| 祥生祥园 | 7 | 158.84 | 6614.77 | 1111.89 | 7354899.24 |
| 众安山水苑 | 7 | 131.87 | 4014.60 | 923.10 | 3705874.62 |
| 恒泰金域华府 | 6 | 181.54 | 6788.77 | 1089.26 | 7394738.59 |
| 金地鸿悦 | 5 | 203.51 | 11881.16 | 1017.54 | 12089558.16 |
| 瑞宝尚源 | 4 | 271.72 | 13661.13 | 1086.86 | 14847735.12 |
| 保利滨湖天地 | 3 | 192.09 | 8363.33 | 576.26 | 4819452.17 |
| 凤湖佳苑 | 3 | 103.86 | 4151.67 | 311.57 | 1293535.04 |
| 橡树湾小区 | 3 | 206.58 | 9330.64 | 619.73 | 5782476.57 |
| 联城水岸香榭 | 3 | 157.31 | 10711.33 | 471.93 | 5054999.54 |
| 龙湖香醍漫步 | 3 | 86.62 | 4338.61 | 259.87 | 1127475.08 |
| 绿德家园 | 2 | 143.81 | 5844.90 | 287.61 | 1681051.53 |
| 书香苑 | 2 | 83.84 | 5009.89 | 167.68 | 840058.60 |
| 壹江城 | 2 | 92.45 | 7785.56 | 184.89 | 1439471.52 |
| 慈溪财富中心 | 1 | 277.03 | 6497.00 | 277.03 | 1799863.91 |
| 慈溪智慧谷 | 1 | 94.32 | 6040.00 | 94.32 | 569692.80 |
| 梵石双囍花园 | 1 | 192.02 | 7988.00 | 192.02 | 1533855.76 |
| 御溪雅苑 | 1 | 166.21 | 10348.00 | 166.21 | 1719941.08 |
| 嘉润国际广场 | 1 | 59.55 | 7079.00 | 59.55 | 421554.45 |
| 金水湾花园 | 1 | 174.83 | 10493.00 | 174.83 | 1834491.19 |
| 康桥家园 | 1 | 124.05 | 3425.00 | 124.05 | 424871.25 |
| 康鑫梵石花园 | 1 | 314.03 | 7939.00 | 314.03 | 2493084.17 |
| 绿城惠园 | 1 | 120.02 | 7915.00 | 120.02 | 949958.30 |
| 绿城玫瑰园 | 1 | 275.11 | 15301.00 | 275.11 | 4209458.11 |
| 群英中心 | 1 | 144.29 | 8563.00 | 144.29 | 1235555.27 |
| 伊顿庄园 | 1 | 169.11 | 6607.00 | 169.11 | 1117309.77 |
| 上品轩 | 1 | 83.01 | 8347.00 | 83.01 | 692884.47 |
| 御山府 | 1 | 159.65 | 7671.00 | 159.65 | 1224675.15 |
慈溪商品住宅（含别墅）各版块成交情况中，城区版块（浒山街道、古塘街道、白沙路街道、宗汉街道、坎墩街道）共成交38套，成交均价10519.53元/㎡。排名前三版块：横河镇备案21套，占26%；古塘街道备案14套，占17%；龙山镇备案13套，占16%。
慈溪商品住宅各版块成交排行
| 版块 | 交易套数 | 套均面积 | 交易均价 | 交易面积 | 交易金额 |
| 横河镇 | 21 | 151.76 | 7335.17 | 3186.96 | 23376883.47 |
| 古塘街道 | 14 | 131.86 | 10235.13 | 1846.07 | 18894774.59 |
| 龙山镇 | 13 | 114.96 | 4099.51 | 1494.54 | 6126884.74 |
| 宗汉街道 | 11 | 227.68 | 10593.53 | 2504.49 | 26531378.07 |
| 坎墩街道 | 9 | 201.34 | 10874.97 | 1812.10 | 19706525.92 |
| 周巷镇 | 4 | 92.68 | 6697.69 | 370.71 | 2482901.37 |
| 浒山街道 | 3 | 153.33 | 12280.28 | 460.00 | 5648929.63 |
| 观海卫镇 | 2 | 109.60 | 7510.17 | 219.20 | 1646229.60 |
| 逍林镇 | 2 | 143.81 | 5844.90 | 287.61 | 1681051.53 |
| 白沙路街道 | 1 | 277.03 | 6497.00 | 277.03 | 1799863.91 |
| 桥头镇 | 1 | 124.05 | 3425.00 | 124.05 | 424871.25 |
| 新浦镇 | 1 | 144.29 | 8563.00 | 144.29 | 1235555.27 |
注：
①表格中均价的单位为：元/㎡，面积的单位为：㎡（表中原始数据来源于官方公开数据）；
②表格中楼盘类型"住宅/车位"表示该楼盘成交时同时包括住宅和车位两类。
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