2015年7月慈溪商品房成交数据

7月份，热浪来袭，慈溪完全进入“烧烤模式”。受高温天气影响，购房者看房意愿回落，开发商推盘节奏放缓，楼市进入传统淡季。但宁波出台的一条购房补贴新政着实给处在高温下的购房者带来了一丝凉爽，同时打破了慈溪楼市的沉闷。根据新政策，２０１５年７月１日至２０１６年６月３０日期间，在宁波，购置住宅与非住宅（商铺、写字楼等），均可按所购房屋实际缴纳契税额度的５０％给予购房补贴。

据慈溪房产网统计显示，7月份慈溪新房市场共成交商品房（含住宅、公寓、商铺、写字楼和车位）794套，环比下跌20.6%，同比上涨66.46%，成交均价8437.11元/㎡，环比下跌1.80%，同比下跌24.52%，成交面积78212方，成交金额659,884,455元。 

7月慈溪楼市商品房成交排行

7月慈溪商品房交易金额TOP10

据统计，7月商品住宅成交449套，成交均价8431.08元/㎡，成交面积67528方。成交量环比下跌16.54%，同比上涨89.45%；成交均价环比下跌11.64%，同比下跌24.21% 。

7月慈溪商品住宅成交排行

7月慈溪商品住宅版块成交中，城区楼盘（浒山街道、古塘街道、白沙路街道、坎墩街道、宗汉街道）成交231套，成交均价10162.49元/㎡。宗汉街道成交101套，占当月全市总成交量23%；古塘街道成交备案82套，占当月全市总成交量18%；横河镇成交备案60套，占当月全市总成交量13%

7月慈溪商品住宅版块成交排行

7月慈溪商品住宅分面积段成交中，130-150㎡面积段产品成交115套，成交均价7542.15元/㎡，占总成交套数的26%，销量排名第一；110-130㎡面积段产品成交113套，成交均价7188.03元/㎡，占总成交套数的25%，销量排名第二；190㎡以上面积段产品成交56套，成交均价11943.54元/㎡，占总成交套数的13%，销量排名第三。

注：

①表格中均价的单位为：元/㎡，面积的单位为：㎡（表中原始数据来源于官方公开数据）

②表格中楼盘类型“住宅/车位”表示该楼盘成交时同时包括住宅和车位两类。