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光大湖畔1号由80幢住宅楼和2幢小区配套建筑组成。总户数317户。项目总建筑面积140575.13平方米，其中地上建筑面积106866.99平方米（包括住宅面积81635.95平方米，地上停车位面积22361.42平方米，会所建筑面积897.51平方米，商业建筑面积255.16平方米，物业管理用房338.88平方米，物业经营用房431.72平方米，社区用房247.75平方米，监控室面积31.5平方米，有线电视机房27.13平方米，电信机房23.68平方米，配电房593.69平方米，门卫22.60平方米）；地下室及半地下室建筑面积33708.14平方米。建筑占地面积35895.39平方米;项目容积率1.0；建筑密度31.6%；绿地率30.0%。设计机动车停车数446辆，其中地下停车位82辆，地上及半地下停车位328辆，地面停车位36辆。项目分二期实施，其中： 　　一期总用地面积52313平方米。新建33幢住宅楼及2幢小区配套建筑。总建筑面积63910.87平方米，其中地上建筑面积48347.42平方米，地下室及半地下室建筑面积15563.45平方米。 　　二期总用地面积61280平方米。新建47幢住宅楼。总建筑面积76664.26平方米，其中地上建筑面积58519.57平方米，地下室及半地下室建筑面积18144.69平方米。