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杭州湾2宗宅地今日再次出让!碧桂园和港中旅各夺一块!
2020-10-28 慈溪房产网 责任编辑:胡双倍 收藏此文章 [打印] [关闭] 【大 中 小】
好事多磨,宁波杭州湾新区南部新城02-28-1#和宁波杭州湾新区南部新城02-28-2#两宗地在10月22日拍卖竞价过程中,由于爬虫程序攻击等因素,造成相关竞买人在4分钟倒计时内不能及时提交竞买报价,之前竞拍结果无效,今日下午13时,两宗地块再一次竞拍,由碧桂园和港中旅分别拿下宁波杭州湾新区南部新城02-28-1#和南部新城02-28-2#地块。
宁波杭州湾新区南部新城02-28-1#
本地块拍卖起始价73500万元,起始楼面价4001.83元/㎡。经历了197轮激烈的报价,宁波碧桂园房地产开发有限公司以总价100700万元夺得本案地块,成交楼面价5482.78元/㎡,溢价率37%。
(竞拍结果)
地块信息
宁波杭州湾新区南部新城02-28-1#地块(国际人才社区A区)位于宁波杭州湾新区,东临规划城市道路(规划宽度为20m),南临海富路(已建宽度为24m),西临博智路(已建宽度为20m),北临滨海四路(规划宽度为36m);土地面积91833㎡,用途为城镇住宅及配套用地;容积率1.0-2.0,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑限高≤80m。 02-28-1#地块上限价格为 110200万元。
(02-28-1#区位图)
地块及周边现状:地块现状用地为空置地。地块周边已有杭州湾跨海大桥南岸服务区、宁波大红鹰学院、合生杭州湾国际新城等已建项目,另有前湾派出所、南部新城新建初中项目在建(具体情况以现场为准)。
(02-28-1#区位图)
(02-28-1#现场照片)
配套设施:
1、02-28-1#地块社区配套用房、室内体育场馆集中配建于东侧相邻02-28-2#地块内,作为两地块共同服务配套,本地块内无须另行配建社区配套用房、室内体育场馆。
2、02-28-1#地块内须设置宽度不小于40米的东、西向景观绿廊。
宁波杭州湾新区南部新城02-28-2#
本地块拍卖起始价68000万元,起始楼面价3701.57元/㎡。经过210轮竞拍,最终宁波杭州湾新区海泉湾旅游开发有限公司(港中旅)以总价95800万元,楼面价5214.85元/㎡ 竞得,溢价率40.9%。
(竞拍结果)
地块信息
宁波杭州湾新区南部新城02-28-2#地块(国际人才社区B区)位于宁波杭州湾新区,东临博华路(规划宽度为24m),南临海富路(已建宽度为24m),西临规划城市道路(规划宽度为20m),北临滨海四路(规划宽度为36m);土地面积91853㎡,用途为城镇住宅及配套用地;容积率1.0-2.0,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑限高≤80m。
(02-28-2#区位图)
地块及周边现状:地块现状用地为空置地。地块周边已有杭州湾跨海大桥南岸服务区、宁波大红鹰学院、合生杭州湾国际新城等已建项目,另有前湾派出所、南部新城新建初中项目在建(具体情况以现场为准)。
(02-28-2#区位图)
(02-28-2#现场照片)
配套设施:
1、02-28-2#地块须配建用地面积不小于6010㎡,建筑面积不消失4042㎡的12班高端双语幼儿园一所,需设置独立出入口。
2、02-28-2#地块须配建建筑面积不小于3800㎡的社区服务中心一处,作为南部新城 02-28-1#与02-28-2#共同服务配套,须设置独立出入口。
3、02-28-2#地块须配建建筑面积不小于1850㎡的室内体育场馆一处作为南部新城 02-28-1#与02-28-2#共同服务配套。
4、02-28-2#地块内须设置宽度不小于40米的东、西向景观绿廊。